,, Zuhause in Naunhof " Effizienzhaus KfW 55 Einzugsbereit - ideal für eine Familie :-))

,, Zuhause in Naunhof " Effizienzhaus KfW 55 Einzugsbereit - ideal für eine Familie :-))

ImmoNr623
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04683
OrtNaunhof
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Nutzfläche152 m²
Grundstücksgröße1.350 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche151,96
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden, Parkett, Fliesen
Kaufpreis215.711 €
Außen-Provision6 % zzgl. 19 % MwSt. - Grundstück
Währung
ImmoNr623 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ04683
OrtNaunhof LandDeutschland
Wohnfläche152 m² Nutzfläche152 m²
Grundstücksgröße1.350 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Wohn-Nutzfläche151,96
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte BauweiseFertigteile
DachformSatteldach DachbodenJa
AbstellraumJa EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung AusstattungsqualitätGehoben
BadFenster, Dusche und Wanne Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß BodenLaminat, Teppichboden, Parkett, Fliesen
Kaufpreis215.711 € Außen-Provision6 % zzgl. 19 % MwSt. - Grundstück
Währung
Objektbeschreibung: ... klares Wohnkonzept !

Hier steht die Küche im Zentrum ! Hell und großzügig gestaltet, wird sie wohl auch der Mittelpunkt des Familielebens sein, von dem aus das Wohn- und Esszimmer und über die gewendelte Treppe das Obergeschoss erschließt, in dem sich drei Schlafräume und das Familienbad befinden. Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste- WC mit viel Platz für eine Dusche einem großen Technikraum und ein weiteres Zimmer, so dass es sich in diesem Haus recht großzügig wohnen lässt.

Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Effizienz- Fertigteilhaus von Danwood House : mit fünf Zimmern, ein sechstes ist möglich - Grundrisse sind alle individuell veränderbar, Ankleide, offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (Platz für zusätzliche Dusche), Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung, so wie viel Stauraum im begehbaren Dachboden.


Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in eines unserer Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als 1.000 Worte. :-))

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.12.2018
Endenergiebedarf: 31.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Familien aufgepasst - großes Grundstück für Kinder und Familienfeste :-)))

Dieses wunderschöne und ruhig gelegene Grundstück liegt im Naunhofer Ot. Ammelshain, unweit vom Schloß Naunhof in einer gewachsenen Siedlung. Das Grundstück ist eckig geschnitten, ca 1350 m² groß und kostet 125.000,00 €, plus 5,95 % zzgl. 19 % Mwst. Es ist ortsüblich erschlossen, folgende Medien liegen straßenseitig an : Gas, Strom. Telekomunikation und Wasser- Abwasser. Das Grundstück ist derzeit mit einer Doppelgarage und einem Schuppen bebaut, dies wird aber durch den Eigentümer vor dem Kauf entfernt. :-))

Dieses schöne und dennoch günstige Grundstück wird mit einem Traumhaus von Danwood bebaut.

Es besteht hier eine sehr gute Anbindung an die A14 (Leipzig-Dresden) bis nach Leipzig ca. 20 Minuten, verkehrsgünstige Lage zu den Naunhofer Seen, in Naunhof auf der gegenüberliegenden Seite ist für den täglichen Bedarf (Ärzte, Einkaufsmärkte, Tankstellen, etc.) alles vorhanden sowie ausgebauter Bahnhof mit der Anbindung Leipzig-Döbeln sowie zahlreiche Busverbindungen

Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit unter 0176 70257881 zur Verfügung. - Cornell Becker / Danwood Leipzig
Ausstattung: schlüsselfertiges Haus inklusive perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.


Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - Einzugsbereit = 215.711,00 €

GESAMTPREIS - = 353.531,00 €
- inkl. Grundstück
- Grunderweb,
- Notar
- Makler


Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 30.000,00 € )


Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Grundstück muss zusätzlich, direkt vom Eigentümer erwoben werden.

Grundstück :
1350 m² Kaufpreis: 125.000,00 € (92 €/m²)
Käuferprovision : 6% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Sonstiges: Ihre Vorteile:

• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Ihr schneller Kontakt zu uns

paerisch@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 034205-423137

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