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Alles aus einer Hand - Einzugsbeiter Bungalow, inkl. Bodenplatte und Grundstück in Engelsdorf :-))

Alles aus einer Hand - Einzugsbeiter Bungalow, inkl. Bodenplatte und Grundstück in Engelsdorf :-))

ImmoNr683
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04319
OrtLeipzig / Engelsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße1.700 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1.720
Wohn-Nutzfläche131,36
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden
Kaufpreis389.935 €
Währung
ImmoNr683 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ04319
OrtLeipzig / Engelsdorf LandDeutschland
Wohnfläche133 m² Grundstücksgröße1.700 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1.720
Wohn-Nutzfläche131,36 AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile DachformSatteldach
DachbodenJa AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55 Etagenzahl1
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden Kaufpreis389.935 €
Währung
Objektbeschreibung: Bungalow - große Fläche - kurze Wege !

Kochen, Essen, Relaxen - alles auf Linie und durch schöne Sichtachsen verbunden. Da sich im Bungalow das Leben auf einer Ebene abspielt und und dieses Modell sehr kompakt ist, bleiben alle Wege kurz. Die beiden Schlafzimmer bieten ansprechende Größen. das Elternschlafzimmer punktet zusätzlich mit dem Luxus eines eigenen Bades, das durch eine kleine Garderobe direkt vom Bett aus zu erreichen ist. Für Kinder steht ein seperates Bad parat, so dass dieser Bungalow sogar für eine vierköpfige Familie beste Wohnverhältnisse bietet.

Der Bungalow Perfect 133 ist ein komplett schlüsserlfertiges und sofort einzugsbereites Haus, welches nur auf ihren Einzug wartet.


Dieser wunderschöne Bungalow wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie mit einem sehr großzügigen Grundstück in Engelsdorf beträgt 389.935,00 € - inkl. Haus, Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

- ( Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 € )


Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in eines unserer Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als 1.000 Worte. :-))

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2018
Endenergiebedarf: 31.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A

Lage: Sie haben hier die Möglichkeit ein erschlossenes und eckig geschnittenes Baugrundstück im schönen Engelsdorf zu erwerben, um sich hier sein eigenes Traumhäuschen in Form eines Bungalows zu errichten. :-)) Das Grundstück ist ca. 77 m lang und 24,5 m breit. Es ist mit einem Bungalow zu bebauen.
Eine Ver.- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Strom- und Trinkwasserleitungen liegen in der Anliegerstraße und die Leitung zur Abwasserentsorgung liegt ohne Übergabeschacht bereits einen Meter auf dem entsprechenden Grundstück. Eine verbindliche Aussage zu den Anschlußmöglichkeiten erhalten sie von den entsprechenden Versorgern.

Das Grundstück ist ca. 1640 m² m² groß, kostet 178..000,00 € - Provisionsfrei & wird mit einem Traumbungalow von Danwood House bebaut. Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten.

Entdecken Sie hier, im Leipziger Ortsteil Engelsdorf, die Vorzüge einer Stadtrandwohnlage.

Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätten und Schulen der Umgebung, wobei die Grundschule Engelsdorf bereits nach ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Mehrere Busverbindungen, u.a. in die Leipziger Innenstadt oder nach Borsdorf bzw. Taucha, stehen Ihnen in 500 Metern Entfernung zur Verfügung.

Große Mobilität ist Ihnen ebenfalls durch die in 5 Minuten erreichbare Autobahn (A 14) gegeben
Ausstattung: Komplett schlüsselfertiger Bungalow - sofort Einzugsbereit : mit vier Zimmern, Garderobe, Ankleide, offener Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Satteldach mit 22° Dachneigung.

inklusive perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament.
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Wand- und Bodenfliesen,Malerarbeiten, Innentüren, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 2 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung zur Erdwärme.

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.


Grundstück : ca. 1640 m² Kaufpreis: 178.000,00 € (110 €/m²)
Sonstiges: Ihre Vorteile:

• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!


Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

paerisch@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341 - 98 98 38 10

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