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Wohnen auf dem Schloßberg - letztes Grundstück mit Haus & Bodenplatte - Komplett Einzugsbereit :-))

Wohnen auf dem Schloßberg - letztes Grundstück mit Haus & Bodenplatte - Komplett Einzugsbereit :-))

ImmoNr692
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksnummer8
PLZ04838
OrtEilenburg
LandDeutschland
Flurstück32/40
GemarkungEilenburg
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche95 m²
Grundstücksgröße754 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche95,35
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformWalmdach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden
Kaufpreis240.260 €
Außen-Provision4.76 % inkl. MwSt
Währung
ImmoNr692 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Grundstücksnummer8
PLZ04838 OrtEilenburg
LandDeutschland Flurstück32/40
GemarkungEilenburg Wohnfläche96 m²
Nutzfläche95 m² Grundstücksgröße754 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche95,35 AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile DachformWalmdach
DachbodenJa AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55 Etagenzahl1
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden Kaufpreis240.260 €
Außen-Provision4.76 % inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: 4 Zimmer - komfortabler Lebensraum ...

Genießen Sie ihren komfortablen Lebensraum, der mit viel Licht un Luft aufwartet. Und wenn Sie davon noch mehr möchten, könnten Sie den Bungalow um einen Erker erweitern oder um einen Wintergarten. In jedem Fall ister groß genug für eine Familie mit Kindern. Besonderes generös gibt er sich als Refugium für zwei Personen.

Traum- Bungalow von Danwood House: mit vier Zimmern, Garderobe, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Walmdach mit 22° Dachneigung.

Dieser wunderschöne und großzügige Bungalow wartet auf Sie und ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie mit einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Eilenburg ,, Am Schloßberg " berträgt 240.260,00 € - inkl. Haus, Grundstück + Notar, Grunderwerb.
Inklusive: Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusiv 1 Elektro-Handtuchheizkörper, perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundnwunsch, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 25.000,00 € )

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2018
Endenergiebedarf: 29.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine 754 m² große bauträgerfreie Parzelle im neu geplanten Baugebiet ,, Am Schloßberg ", der Preis für dieses schöne Fleckchen Erde liegt bei 70.600,00 €, zzgl. 4,76 % inkl. MwSt. Sie haben hier die Möglichkeit ihren Traum von einem eigenen Haus mit Grundstück zu verwirklichen. Insgesamt wurden hier 9 bauträgerfreie Grundstücke zum Kauf angeboten, mit Größen von 507 m² - 852 m². 8 Grundstücke sind bereits verkauft. Zu bebauen sind diese rechteckig geschnittenen und voll erschlossenen Grundstücke mit eineinhalbgeschossigen Häusern mit Satteldach, mit einem Bungalow oder auch einer zweigeschossigen Stadtvilla. Bei Interesse bieten wir ihnen exclusive Häuser der Marke DANWOOD ( www.danwood-leipzig.de) an. Danwood stellt seit über 20 Jahren Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise, mit individuell frei planbaren Grundrissen her. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in ein Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als 1.000 Worte.

Bei Abschluss eines Danwood- House Liefervertrages bekommen Sie zudem eine Gutschrift auf den Grundstückskaufpreis von 5.000,00 EUR !!!

Diese 5000 € stehen Ihnen dann für weitere Vorhaben beim Bau zur Verfügung.


9 voll erschlossene & rechteckig geschnittene Baugrundstücke:

Baugrundstück 1: 607 m² = 57.800,00 € ---- Verkauft ----

Baugrundstück 2: 706 m² = 66.500,00 € ---- Verkauft ----

Baugrundstück 3: 619 m² = 58.900,00 € ---- Verkauft ----

Baugrundstück 4: 507 m² = 49.500,00 € ---- Verkauft ----

Baugrundstück 5: 599 m² = 56.600,00 € ---- Verkauft ----

Baugrundstück 6: 852 m² = 83.500,00 € ---- Verkauft ----

Baugrundstück 7: 721 m² = 67.500,00 € ---- Verkauft ----

Baugrundstück 8: 754 m² = 70.600,00 € Frei

Baugrundstück 9: 593 m² = 56.600,00 € ---- Verkauft ----

Die große Kreisstadt Eilenburg mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordsachsen am östlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht und ist durch seine räumliche Lage, wirtschaftlich und kulturell eng mit Leipzig verbunden.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen, sowie die zentrale Lage in Sachsen ermöglicht ein zügiges Erreichen der Städte Leipzig, Torgau, Bad Düben und Wurzen.
Des Weiteren ist Eilenburg an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, der Bahnhof Eilenburg tangiert die Strecken Leipzig-Cottbus und Eilenburg-Berlin.
Durch eine gute Infrastruktur, mit allen Einrichtungen der örtlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, medizinische Einrichtungen, Sparkassen- und Bankfilialen, sowie Verwaltungseinrichtungen hat sich Eilenburg nach der Wende zu einem beliebten Wohnstandort in der Region gemausert.
Auch in Sachen Naherholung hat Eilenburg einiges zu bieten.
In der näheren Umgebung befinden sich ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete wie z.B. die Dübener – und Dahlener Heide.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Eilenburg - Mitte, in einem von Mehr-und -Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Wenn ich ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Besichtigungstermin.
Ausstattung: schlüsselfertiges Haus inklusive perimtergedämmte Bodenplatte
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung, sowie individuelle Grundrisse nach Kundenwunsch :-))
Technikpaket 4A. Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusiv 1 bzw. 2 Elektro-Handtuchheizkörper


Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.

Grundstück 2: 754 m² Kaufpreis: 70.600.00 € ( 94 €/m²) zzgl. 4.76 %, inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges: Ihre Vorteile:

• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

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