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Alles aus einer Hand :-) Haus - 5 Zimmer , inklusive Bodenplatte & Grundstück 720 m² Probstheida

Alles aus einer Hand :-) Haus - 5 Zimmer , inklusive Bodenplatte & Grundstück 720 m² Probstheida

ImmoNr698
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04289
OrtLeipzig / Probstheida
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche152 m²
Grundstücksgröße720 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche151,96
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden
Kaufpreis421.634 €
Währung
ImmoNr698 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ04289
OrtLeipzig / Probstheida LandDeutschland
Wohnfläche149 m² Nutzfläche152 m²
Grundstücksgröße720 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Wohn-Nutzfläche151,96
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte BauweiseFertigteile
DachformSatteldach DachbodenJa
AbstellraumJa EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß BodenLaminat, Teppichboden
Kaufpreis421.634 € Währung
Objektbeschreibung: ... klares Wohnkonzept !

Hier steht die Küche im Zentrum ! Hell und großzügig gestaltet, wird sie wohl auch der Mittelpunkt des Familielebens sein, von dem aus das Wohn- und Esszimmer und über die gewendelte Treppe das Obergeschoss erschließt, in dem sich drei Schlafräume und das Familienbad befinden. Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste- WC mit viel Platz für eine Dusche einem großen Technikraum und ein weiteres Zimmer, so dass es sich in diesem Haus recht großzügig wohnen lässt.

Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Effizienz- Fertigteilhaus von Danwood House : mit fünf Zimmern, ein sechstes ist möglich - Grundrisse sind alle individuell veränderbar, Ankleide, offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (Platz für zusätzliche Dusche), Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden.

Dieses wunderschöne und großzügige eineinhalbgeschossiges Traumhaus von DANWOOD wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in einer der beliebtesten Lagen von Leipzig, in Meusdorf berträgt 421.634,00 € - inkl. Haus, Grundstück + Notar, Grunderwerb - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Inklusive : Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

- ( Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 € )




Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in eines unserer Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als 1.000 Worte. :-))

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2018
Endenergiebedarf: 31.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A

Lage: Zum Verkauf steht hier ein attraktives Baugrundstück inmitten einer gewachsenen Siedlungslage von Meusdorf. Die Bebauung ist vornehmlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die Bebauung richtet sich hier nach §34 - Nachbarschaftsbebauung. Bungalow, 1,5 & 2 Vollgeschosse sollten hier möglich sein.

Das Grundstück ist vollerschlossen, 720 m² groß und kostet 213.209,00 € - ohne Prov.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Das Grundstück ist ruhig und idyllisch in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Auf dem Grundstück steht derzeit ein obsoletes Carport. Außerdem befindet sich im rückwärtigen Bereich ein kleiner Bungalow in Holzbauweise. Das Grundstück verfügt außerdem über einen großen Baumbestand (Obstbäume und andere) sowie viel Grün.
Ausstattung: Komplett schlüsselfertiges eineinhalbgeschossiges Haus
Inklusive: perimtergedämmter Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.


Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - Einzugsbereit : 200.560,00 €
INKLUSIVE Grundstück : 421.634,00 € - inklusive Grunderwerb & Notar

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von 30.000,00 € ein.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.


Grundstück 720 m²- Kaufpreis: 213.208,00 € - ohne Provision - inklusive kostenloser Vermittlung des Grundstückes.
Sonstiges: Ihre Vorteile:

• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

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info@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341 - 98 98 38 10

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