Alles aus einer Hand :-) Haus - 5 Zimmer , inklusive Bodenplatte & Grundstück 740 m² - am Schloßberg

Alles aus einer Hand :-) Haus - 5 Zimmer , inklusive Bodenplatte & Grundstück 740 m² - am Schloßberg

ImmoNr480
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
FIBAV-Hausja
PLZ04838
OrtEilenburg
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche152 m²
Grundstücksgröße740 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche151,96
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden, Fertigparkett
Kaufpreis286.128 €
Währung
ImmoNr480 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus FIBAV-Hausja
PLZ04838 OrtEilenburg
LandDeutschland Wohnfläche149 m²
Nutzfläche152 m² Grundstücksgröße740 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche151,96 AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile DachformSatteldach
DachbodenJa AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55 Etagenzahl2
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden, Fertigparkett Kaufpreis286.128 €
Währung
Objektbeschreibung: ... klares Wohnkonzept !

Hier steht die Küche im Zentrum ! Hell und großzügig gestaltet, wird sie wohl auch der Mittelpunkt des Familielebens sein, von dem aus das Wohn- und Esszimmer und über die gewendelte Treppe das Obergeschoss erschließt, in dem sich drei Schlafräume und das Familienbad befinden. Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste- WC mit viel Platz für eine Dusche einem großen Technikraum und ein weiteres Zimmer, so dass es sich in diesem Haus recht großzügig wohnen lässt.

Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Effizienz- Fertigteilhaus von Danwood House : mit fünf Zimmern, ein sechstes ist möglich - Grundrisse sind alle individuell veränderbar, Ankleide, offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (Platz für zusätzliche Dusche), Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden.

Dieses wunderschöne und großzügige eineinhalbgeschossiges Traumhaus von DANWOOD wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Eilenburg, in der Nähe des Schloßbergs am Kreiskrankenhaus Eilenburg berträgt 264.844,00 € - inkl. Haus, Grundstück + Notar, Grunderwerb - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Inklusive : Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

- ( Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 € )




Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in eines unserer Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als 1.000 Worte. :-))

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2017
Endenergiebedarf: 31.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A

Lage: Dieses Eckgrundstück befindet sich auf dem Eilenburger Berg. Hier wurde im Jahr 2015 ein bestehendes Mehrfamilienhaus abgerissen, um Baufreiheit zu schaffen. Ein neues Ein- oder Zweifamilienhaus kann errichtet werden. Die Anschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Eilenburg liegt ca. 20 km nordöstlich von Leipzig. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B 87 sind die Anschlussstelle zur Autobahn A 14 und der Flughafen Leipzig-Halle schnell zu erreichen.


Die große Kreisstadt Eilenburg mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordsachsen am östlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht und ist durch seine räumliche Lage, wirtschaftlich und kulturell eng mit Leipzig verbunden.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen, sowie die zentrale Lage in Sachsen ermöglicht ein zügiges Erreichen der Städte Leipzig, Torgau, Bad Düben und Wurzen.
Des Weiteren ist Eilenburg an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, der Bahnhof Eilenburg tangiert die Strecken Leipzig-Cottbus und Eilenburg-Berlin.
Durch eine gute Infrastruktur, mit allen Einrichtungen der örtlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, medizinische Einrichtungen, Sparkassen- und Bankfilialen, sowie Verwaltungseinrichtungen hat sich Eilenburg nach der Wende zu einem beliebten Wohnstandort in der Region gemausert.
Auch in Sachen Naherholung hat Eilenburg einiges zu bieten.
In der näheren Umgebung befinden sich ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete wie z.B. die Dübener – und Dahlener Heide.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Lage von Eilenburg - Mitte, in einem von Mehr-und -Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Wenn ich ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Besichtigungstermin.
Ausstattung: Komplett schlüsselfertiges Eineinhalbgeschossiges Haus
Inklusive: perimtergedämmter Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung.


Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - Einzugsbereit : 221.844,00 €
INKLUSIVE Grundstück : 286.128,00 €

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von 30.000,00 € ein.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.


Grundstück 740 m²- Kaufpreis: 64.284,00 € - ohne Provision - inklusive kostenloser Vermittlung des Grundstückes.
Sonstiges: Ihre Vorteile:

• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

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