solides Invest - DHL Endverteilerstation im Südwesten von Leipzig mit Vertrag

solides Invest - DHL Endverteilerstation im Südwesten von Leipzig mit Vertrag

PropNo545
Status1Active
Supervisor19
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Kind of propertyWarehouse with open area
Postcode04420
CityMarkranstädt
StreetNordstraße
House number27
CountryGermany
Part of corridor704/4
DistrictMarkranstädt
Total area346 sqm
Storage area366 sqm
Office area56 sqm
Plot size1.250 sqm
Rentable area366 sqm
Commercial area346 sqm
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
Number of parking spaces12
Purchase price665.000 €
Currency
PropNo545 Status1Active
Supervisor19 Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Kind of propertyWarehouse with open area Postcode04420
CityMarkranstädt StreetNordstraße
House number27 CountryGermany
Part of corridor704/4 DistrictMarkranstädt
Total area346 sqm Storage area366 sqm
Office area56 sqm Plot size1.250 sqm
Rentable area366 sqm Commercial area346 sqm
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig) Number of parking spaces12
Purchase price665.000 € Currency
Property description Das Objekt wurde 1994 als Druckerei errichtet und 2017 unter erheblichen Aufwand zu einem Verteilerstützpunkt der Deutschen Post umgebaut. Diese hat einen Index-Mietvertrag bis 11.2027 und 2 weitere Optionen zu 5 Jahre, welcher zu übernehmen ist. Nach Eigentumsübergang kann vorfristig die Vertragsverlängerung mit dem neuen Eigentümer und DHL erfolgen.

 
Energy certificate
Type: it is not mandatory!
Year of construction according to energy certificate: 1996
Main fuel type: Gas

Location: Markranstädt befindet sich im Südwesten der Stadt Leipzig und ist ein bekannter Industrie-und Gewerbestandort. Hier haben sich mehrere nationale und internationale Unternehmen angesiedelt, welche den Standort und seine Möglichkeiten schätzen. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A9 und A38 und kann über den Autobahnring so schnell alle Stadtteile von Leipzig erreichen. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist fast in Sichtweite.
Equipment: Eingeschossige Gewerbehalle mit vier Lager-und Produktionsräumen, separater Küche, Duschbad, Personal-WC, Technikraum und Lieferschleusen, Satteldach mit 25° Dachneigung und einer Traufhöhe von 4,30 m. Die Produktions-und Lagerräume verfügen über eine hochwertige Kunstharzbodenbeschichtung, Küche und Sozialräume sind gefliest, Büro mit Laminatboden. Alle PVC-Thermofenster haben die Schallschutzklasse II und sind mit Jalouisien ausgerüstet.
Beheizt wird das Objekt durch eine 30kW-Gasheizung, die Ihre Wärme im Objekt über Wandheizkörper mit Thermostaten verteilt. Die Wände der Produktions-und Lagerräume und der Verkehrswege sind durch eine massive Rammschutzplanken gesichert. Vor dem Objekt befinden sich 12 intelligente Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Das gesamte Areal ist mit einer 2,00 m hohen Umzäunung und einem 8,5 m breiten elektrischen Tor gesichert.
Others: Alle Angaben berufen sich auf Aussagen der Eigentümer, Haftung und Zwischenverkauf ausgeschlossen. Unterlagen werden nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, Wohnanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse verschickt. Direktinformationen unter 0341-98983815.

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