500 m bis zum See - Ihr Fibav- Massiv- Traumhaus mit Grundstück und Bodenplatte - in Göhrenz

Haus kaufen

500 m bis zum See - Ihr Fibav- Massiv- Traumhaus mit Grundstück und Bodenplatte - in Göhrenz

Property ID1019
Status1Active
Support27
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
FIBAV-Hausyes
Postal code04420
TownMarkranstädt / Göhrenz
CountryGermany
Part of corridor91/32
Living area150 m²
Size of Site800 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
StructureMassive
Roof typeSaddle roof
Energy standardNew Standard
Number of floors1,5
HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating
KitchenOpen kitchen
BathWindow, Shower and tub
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
GroundScreed, Tiles
Purchase price368.010 €
External provision5,95 % inkl. 19% MWSt.
Currency
Property ID1019 Status1Active
Support27 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house FIBAV-Hausyes
Postal code04420 TownMarkranstädt / Göhrenz
CountryGermany Part of corridor91/32
Living area150 m² Size of Site800 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte StructureMassive
Roof typeSaddle roof Energy standardNew Standard
Number of floors1,5 HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating KitchenOpen kitchen
BathWindow, Shower and tub Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig) GroundScreed, Tiles
Purchase price368.010 € External provision5,95 % inkl. 19% MWSt.
Currency
Property description Dieses Haus besticht nicht nur wegen seinem zeitlosen und praktischem Design, sondern auch durch seine gelungene Aufteilung.
Ein sehr großer, komfortabler und lichtdurchfluteter Wohn, Koch - Essbereich im Erdgeschoss ist mit rund 50 m² das Herzstück des Hauses. Weiterhin bietet das Haus aber noch ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie natürlich Bad und Gäste-WC. Genügend Stauraum findet sich zudem auf dem Spitzboden.
Das Haus ist schlüsselfertig. Maler- sowie Teppich-/ Bodenbelagsarbeiten erledigen Sie in Eigenleistung oder beauftragen uns damit.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.12.2019
Final energy demand: 30.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2019
Essencial energy source: Gas
Class: A+

Location: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 800 m² goßes Grundstück im Markranstädter OT; Göhrenz bei Leipzig. Sie haben den Kulkwitzer See vor der Tür, welchen Sie fußläufig in 3 Minuten erreichen Die Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Einfamilienhaus in Form eines Bungalow`s, Eineinhalb- oder Zweigeschossigen Hauses vor. Durch das eckig geschnittene & großzügige Grundstück können Sie sie Ihr Fibav- Massiv- Traumhaus mit einer Garage oder einem Carport auf diesen Baufeld errichten. Das Grundastück ist unbebaut und wird

Rufen Sie mich unverbindlich unter 0176 70257881 - Herr Becker an und Sie bekommen nähere Informationen zum Angebot von mir. Gerrn ertstelle ich Ihnen auch ein Komplettangebot mit Ihren Sonderwünschen und dem eigenen Grundriss. Ich freue mich auf Ihren Anruf



Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben.

Grundstückspreis = 160.000,00 € - zzgl. 5,95 % inkl. 19 % MWSt.
Equipment: Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.

Z.B. unser Haus Gremlingen

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.



Hauspreis - Schlüsselfertig = 208.010,00 €

Grundstück - 800 m² = 160.000,00 € - zzgl 5,95 % inkl. 19%MWST

Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 368.010,00 €


Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden und Fußbodenheizung

- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 .€ -


- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
Others: - Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55, E 40 oder E40+ Variante möglich)
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung

your quick and direct contact to us

r.paerisch@jrhi.de
Tel.: 0341-98 98 38 10

Property Search

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig