Fibav- Massiv- KFW 55 Traumhaus inklusive 5 Zimmern,Grundstück, Bodenplatte & 10 min bis zum See.

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Fibav- Massiv- KFW 55 Traumhaus inklusive 5 Zimmern,Grundstück, Bodenplatte & 10 min bis zum See.

Property ID1050
Status1Active
Support27
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
FIBAV-Hausyes
Postal code04463
TownGroßpösna / Dreiskau-Muckern
CountryGermany
Plot/site (topographical)Großpösna
Living area134 m²
Size of Site754 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Wohn-Nutzfläche133,76
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
StructureMassive
Roof typeSaddle roof
Storage roomYes
Energy standardNew Standard
Number of floors1,5
HeatingGas, Solar
HeatingUnderfloor Heating
Quality of furnishings and fittingsstandard
KitchenOpen kitchen
BathWindow, Shower
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
GroundScreed, Tiles
Purchase price295.640 €
Currency
Property ID1050 Status1Active
Support27 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house FIBAV-Hausyes
Postal code04463 TownGroßpösna / Dreiskau-Muckern
CountryGermany Plot/site (topographical)Großpösna
Living area134 m² Size of Site754 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Wohn-Nutzfläche133,76
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte StructureMassive
Roof typeSaddle roof Storage roomYes
Energy standardNew Standard Number of floors1,5
HeatingGas, Solar HeatingUnderfloor Heating
Quality of furnishings and fittingsstandard KitchenOpen kitchen
BathWindow, Shower Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
GroundScreed, Tiles Purchase price295.640 €
Currency
Property description Haus mit Bodenplatte und Grundstück zu einem fairen Preis!!!
Dieses Haus bietet ausreichend Platz auf 133 m³ Wohnfläche und 143 m² Grundsfläche für eine 4 köpfige Familie. Die durchdachten Grundrisse zeichnen sich durch hohe Funktionalität aus. Eine individuelle Anpassung der Grundrisse an Ihre Bedürfnisse ist problemlos möglich.
"Stein auf Stein" gebaut, mit modernen Baustoffen errichtet, hat dieses Haus trotz des günstigen Preises eine hohe Wertstabilität.

Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav - Massivhaus

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.

Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung


Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Brennwertheizung mit Solaranlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 137,43 m²
+ Nutzfläche ca. 140m²
+keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!

Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.12.2019
Final energy demand: 30.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2019
Essencial energy source: Gas
Class: A+

Location: Zum Verkauf kommt hier ein attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus im schönen und vor allem ruhigen Dreiskau - Muckern , unweit vom Sörmthaler See, welchen Sie fußläufig in 10 Minuten erreichen. Es befindet sich auf einem neu entstehenden Baufeld mit ruhiger Umgebung. Ideal um sich hier sein seinen Traum vom einem eigenen Haus zu erfüllen. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage, welche durch Enfamilienhäuser geprägt ist. Es kann mit einem Eineinhalbgeschossigen Haus mit Satteldach bebaut werden und ist bereits erschlossen.

max. zwei Vollgeschosse mit einer max. Traufhöhe von 6,5 m
- Einzelhäuser (max. zwei Wohneinheiten, davon max. eine Ferienwohnung)
- Dachform als Satteldach mit roten Tonziegeln oder Dachsteinen
- Fassade ist farblich zu gestalten (keine weißen Farbtöne, auch bei Zaun)
- Fenster und Außentüren grundsätzlich aus Holz
- zwei Stellplätze je Wohneinheit (Garage möglich)
- Verkehrsflächen (bspw. Stellplätze) mit kleinteiligen, natürlichen Materialien befestigen

Das Grundstück ist ca. 754 m² groß und kostet ca. 120.640,00 € - zzgl. 5,95 % inkl. 19 % MWSt

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgespräches bitte ich Sie mich unter 0176 70257881 zu kontaktieren.
Equipment: Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.

Z.B. unser Stadthaus Flair (Classic)

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.



Hauspreis - Schlüsselfertig = 175.000.00 €

Grundstück - 547 m² = 120.640,00 € zzgl. 5,95 %inkl. 19 % MWSt

Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 295.640,00 €


Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden, Fußbodenheizung und Grundstück.

- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 .€ -


- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad + Badewanne & Dusche
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
Others: - Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55, E 40 oder E40+ Variante möglich)
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung

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Tel.: 0341-98 98 38 10

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