Reales Grundstück - Eines der der letzten Grundstücke in Meusdorf - 500 m² - nicht einsehbar

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Reales Grundstück - Eines der der letzten Grundstücke in Meusdorf - 500 m² - nicht einsehbar

Property ID1089
Status1Active
Support27
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
Postal code04289
TownLeipzig / Meusdorf
CountryGermany
Part of corridor1/10
Plot/site (topographical)Meusdorf
Size of Site500 m²
Purchase price200.000 €
External provision7,14 %, inklusive 19 % MWSt.
Currency
Property ID1089 Status1Active
Support27 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classSite
Property typeLiving Postal code04289
TownLeipzig / Meusdorf CountryGermany
Part of corridor1/10 Plot/site (topographical)Meusdorf
Size of Site500 m² Purchase price200.000 €
External provision7,14 %, inklusive 19 % MWSt. Currency
Property description Eines der letzten Grundstücke in Leipzig - Meusdorf - vom Eigentümer.

500 m² - vermessen - geteilt - erschlossen - absolute Ruhe - nicht einsehbar - perfekte Infrastruktur - offene Bebauung - im Herzen von Meusdorf
Location: Sie haben hier die Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen 4 Wänden auf einem der letzten freien Grundstücke in Leipzig - Meusdorf, im Schwarzenbergweg, zu erfüllen.

Zum Verkauf kommt hier ein attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus im Leipziger OT, Meusdorf. Das Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten Siedlungslage, welche durch Enfamilienhäuser geprägt ist. Das Grundstück ist erschlossen, bereits geteilt und vermessen. Sie können hier die absolute Ruhe dieser Lage genießen, da das Grundstück nicht von außen einsehbar ist und über eine abschließbare Einfahrt erreicht wird. Es besteht hier außerdem die Möglichkeit, eine bereits vorhandene Garage anzumieten.

Das Grundstück ist ca 500 m² groß und kostet 200 .000,00 € zzgl. 7,14 % Maklerprovision, inkl. 19,00% MwSt. = 214.280,00 €

Bebauung nach § 34 - Nachbarschaftsbebauung - Es sind Bungalow, Eineinhalb- und 2 Vollgeschosse vorgesehen.

Die Finanzierung dieses Objektes erfolgt über unseren Kooperationpartner Postbank Immobilien.
Das Grundstück ist Bauträgergebunden und wird mit einen individuell von Ihnen geplanten FIBAV MASSIHAUS bebaut.

Gern stehe ich Ihnen für einen Beratungs- & Besichtigungstermin unter 0176 70257881 oder per Email zur Verfügung.
Da ich mich bis zum 5.07.2019 im Familieurlaub befinde, bitte ich Sie mich in diesem Zeritraum schriftlich zu kontaktieren.

Meusdorf ist ein reines Wohngebiet, das vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Diese entstanden vorwiegend in den 1930er-Jahren. Bis dahin bestand Meusdorf nur aus dem Vorwerk Alte Schäferei und der Schenke „Park Meusdorf“ an der Straße nach Grimma. Durch die Gärten an den Häusern und weiteren Grünflächen und Bäumen bietet Meusdorf ein ländliches Milieu.



Meusdorf liegt etwa sieben Kilometer südöstlich des Leipziger Stadtzentrums. Es wird im Norden begrenzt von der Höltystraße, im Osten von der Prager Straße und der Bebauung am Tollweg, im Süden vom Osten-Sacken- und dem Gortschakoffweg sowie im Westen (als Stadtteil) von der Chemnitzer Straße. Seine Nachbarstadtteile bzw. -orte im Uhrzeigersinn, von Norden beginnend, sind Probstheida, Holzhausen, Liebertwolkwitz, Wachau (Markkleeberg) und Dösen. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar, gekennzeichnet durch einen Leipziger Löwen.



Meusdorf liegt etwa sieben Kilometer südöstlich des Leipziger Stadtzentrums. Es wird im Norden begrenzt von der Höltystraße, im Osten von der Prager Straße und der Bebauung am Tollweg, im Süden vom Osten-Sacken- und dem Gortschakoffweg sowie im Westen (als Stadtteil) von der Chemnitzer Straße. Seine Nachbarstadtteile bzw. -orte im Uhrzeigersinn, von Norden beginnend, sind Probstheida, Holzhausen, Liebertwolkwitz, Wachau (Markkleeberg) und Dösen. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar, gekennzeichnet durch einen Leipziger Löwen.
Equipment: Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Fibav- Massiv- Traumhaus Ihrer Wahl auf dieses wunderbar ruhig gelegene Grundstück in Leipzig - Meusdorf.

z.B. einen Bungalow, eineinhalb oder zwei Vollgeschosse

In diesen Häusern genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst sind diese Häuser ideal für junge Familien. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen, die nicht zum Rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug, um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne planen wir mit Ihnen all Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart, die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen am richtigen Ende.
Others: Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav - Massivhaus

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück.

Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, massiv " am Markt.

Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- oder Luft-Wasserwärmepumpe KFW 55
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung


Bauleistungsinformationen

+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+ Satteldach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Brennwertheizung mit Solaranlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage
+ oder Luft-Wasserwärmepumpe + Fußbodenheizung - KFW 55
inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen sind bereits enthalten!

Alle Fibav- Massivhäuser sind bereits schlüsselfertig - inklusive Bodenplatte. Maler- sowie Teppich-/ Bodenbelagsarbeiten können Sie in Eigenleistung erbringen oder mit beauftragen.
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden- und Wandfliesen bzw. Sockelleisten.

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