Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - Glückwunsch

Haus kaufen

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - Glückwunsch

Property ID1098
Status1Active
Support19
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
FIBAV-Hausno
Postal code04420
TownMarkranstädt / Frankenheim
CountryGermany
Part of corridor237/53
Plot/site (topographical)Frankenheim
Living area138 m²
Usable area57 m²
Size of Site450 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche195
StructureFinished parts
Roof typeSaddle roof
atticYes
Storage roomYes
Energy standardLow-energy house
Number of floors2
HeatingGas
HeatingCentral heating
Parking1 open place
Quality of furnishings and fittingsSuperior
KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower and tub
Guest toiletYes
GroundTerracotta, Prefinished, Tiles, Carpet
Cable/ satellite TVYes
Number of parking spaces1
Purchase price448.700 €
External provision5,95% inkl. 19,0% MWSt.
Currency
Property ID1098 Status1Active
Support19 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house FIBAV-Hausno
Postal code04420 TownMarkranstädt / Frankenheim
CountryGermany Part of corridor237/53
Plot/site (topographical)Frankenheim Living area138 m²
Usable area57 m² Size of Site450 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche195 StructureFinished parts
Roof typeSaddle roof atticYes
Storage roomYes Energy standardLow-energy house
Number of floors2 HeatingGas
HeatingCentral heating Parking1 open place
Quality of furnishings and fittingsSuperior KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower and tub Guest toiletYes
GroundTerracotta, Prefinished, Tiles, Carpet Cable/ satellite TVYes
Number of parking spaces1 Purchase price448.700 €
External provision5,95% inkl. 19,0% MWSt. Currency
Property description 1995 wurde dieses sehr gepflegte Fertigteilhaus einer deutschen Premiummarke mit viel Fantasie und Liebe zum Detail erbaut. Auch in den Folgejahren ergänzten die Eigentümer immer wieder praktische, wie auch optisch aufwertende An- und Einbauten. So verfügt das Haus heute über einen hellen und zu jeder Jahreszeit einladenden Wintergarten, der den Blick auf den fachmännisch angelegten Garten freigibt. Das Haus selber überrascht, trotz der auf dem Papier angegebenen Größe, durch seine Weitläufigkeit mit 6 Zimmern. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche und befindet sich im Obergeschoss. Hier ist auch das Schlafzimmer, an welches das Ankleidezimmer direkt angrenzt, sowie ein weiteres Zimmer. Die moderne Küche ist sehr gelungen an die Räumlichkeit angepasst und lässt in der Ausstattung keine Wünsche offen. Damit das Haus auch in den Wintermonaten seine Bewohner verwöhnen kann, wird es durch eine Gaszentralheizung komplett beheizt. Für den vierrädrigen Kameraden ist eine Garage direkt neben dem Haus vorhanden, sowie ein Pkw-Stellplatz. Alle Gartengeräte und - möbel finden in einem zusätzlichen Schuppen Platz, sodass der Garten zu jeder Jahreszeit aufgeräumt die Bewohner empfängt.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 20.08.2022
Final energy demand: 73.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1996
Essencial energy source: Gas
Class: D

Location: Das kleine Anwesen befindet sich in einer sehr schön angelegten, reinen Wohnsiedlung, am Rande zur südwestlichen Stadtgrenze von Leipzig, in Frankenheim. Hier kennt und hilft man sich gern und hat auch immer ein Auge auf das Grundstück des Nachbarn, sollte dieser einmal im Urlaub sein. Frankenheim ist ein Ortsteil der Stadt Markranstädt und bietet eine erholsame und ruhige Wohnlage. Im Ort findet man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, ein Kindergarten und die Grundschule. Für größere Einkäufe liegt das Löwencenter in Rückmarsdorf direkt vor der Haustür und natürlich das benachbarte Nova Eventis in Günthersdorf. Auch im Allee Center ist man mit dem Auto in wenigen Minuten. Besonders erwähnenswert sind die vielfältigen Sportmöglichkeiten in Frankenheim und Markranstädt. Egal ob Fuß-, Volley- oder Handball, Kegeln, Boxen, Tennis oder Reiten, nicht zu vergessen das Segeln auf dem benachbarten Kulkwitzer See.
Equipment: - 6 Zimmer
- Bad und GWC
- Küche
- HWR
- Gasheizung
- Wintergarten
- Glaswindfang
- Garage
- Regenwasserzisterne
- Jalousien
- Klinkerfassade im EG
Others: BAUKINDERGELD!!! Für jedes Kind bis zum 18.Lebensjahr gibt es 6.000 EUR Kindergeld !!!

Das Haus kann ab Januar 2021 übernommen werden.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, überzeugen Sie sich von dieser sehr gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen Herrn Paerisch direkt unter 0152-53 822 178.

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Immobilienexperte aus Leipzig