Bebauungsvorschlag - Massive Stadtvilla in Holzhausen - KFW 40 - inklusive Grundstück

Haus kaufen

Bebauungsvorschlag - Massive Stadtvilla in Holzhausen - KFW 40 - inklusive Grundstück

Property ID1288
Status1Active
Agent27
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTownhouse
FIBAV-Hausyes
ZIP code04288
TownLeipzig / Holzhausen
CountryGermany
Plot/site (topographical)Holzhausen
Living area156 m²
Usable area158 m²
plot surface990 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche155,78
Purchase price623.990 €
Currency
Property ID1288 Status1Active
Agent27 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTownhouse FIBAV-Hausyes
ZIP code04288 TownLeipzig / Holzhausen
CountryGermany Plot/site (topographical)Holzhausen
Living area156 m² Usable area158 m²
plot surface990 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Wohn-Nutzfläche155,78
Purchase price623.990 € Currency
Property description Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav. Massivhaus

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.


Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik

Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Vaillant LWWP versoTherm plus - 300 WWSp. + Fußbodenheizung
+ Lüftungsanlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten, Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 157,89 m²
+ Nutzfläche ca. 158 m²
+ keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ elektrische Rollläden

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!
Location: Angeboten wird hier ein ruhig gelegenes Baugrundstück in Leipzig - Holzhausen, in gewachsener Siedlungslage. Es ist ca. 990 m² groß und kostet inklusive Makler 300.000,00 €. Das Grundtstück ist derzeit noch bebaut und nur teilerschlossen. Die Kosten für den Rückbau sowie die Erschließung müssen hier noch eingeplant werden.

Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis bereits enthalten und wir kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.

Wenn ich Ihr Interesse für dieses Grundstück geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Beratungs- und Besichtigungstermin.
Equipment: Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.

Z.B. unsere Stadtvilla Lindau:

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.



Hauspreis - Einzgsbereit = 323.990,00 €

Grundstück - Provisionsfrei = 300.000,00 € - 990 m²

Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 623.990,00 €


Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die Einzugbereite Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden und Fußbodenheizung

- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 35.000,00 .€ -


- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW- 40 Standard)
- Einzugbereites Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Vaillant LWW- Pumpe - 300 L WWSp.
- Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
Others: - Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55, E 40 oder E40+ Variante möglich)
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung
- Einen Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben.

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r.paerisch@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341-98 98 38 38

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