INKLUSIVE Grundstück in Oschatz - Massive FIBAV Stadtvilla - KFW 40 - Einzugsbereit

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INKLUSIVE Grundstück in Oschatz - Massive FIBAV Stadtvilla - KFW 40 - Einzugsbereit

PropNo 1288
Status1 Active
Supervisor 27
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Townhouse
FIBAV-Haus yes
Postcode 04758
City Oschatz
Country Germany
District Oschatz
Living area 156 sqm
Usable area 158 sqm
Plot size 870 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Wohn-Nutzfläche 155,78
Expansion stage Turnkey with floor slab
Construction style Massive
Roof shape Hip roof
Attic Yes
Storage room Yes
Energy standard Low-energy house KfW40
Number of floors 2
Combustion Wind / Water heat pump
Heating type Underfloor heating
Quality of equipment/features Standard
Bathroom Window, Shower and bathtub
Guest toilet Yes
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
Floor Laminate flooring, Tiles
Purchase price 397.729 €
Currency
PropNo 1288 Status1 Active
Supervisor 27 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Townhouse FIBAV-Haus yes
Postcode 04758 City Oschatz
Country Germany District Oschatz
Living area 156 sqm Usable area 158 sqm
Plot size 870 sqm Number of rooms 5
Number of bedrooms 4 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1 Wohn-Nutzfläche 155,78
Expansion stage Turnkey with floor slab Construction style Massive
Roof shape Hip roof Attic Yes
Storage room Yes Energy standard Low-energy house KfW40
Number of floors 2 Combustion Wind / Water heat pump
Heating type Underfloor heating Quality of equipment/features Standard
Bathroom Window, Shower and bathtub Guest toilet Yes
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß Floor Laminate flooring, Tiles
Purchase price 397.729 € Currency
Property description Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav. Massivhaus

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.


Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik

Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Vaillant LWWP versoTherm plus - 300 WWSp. + Fußbodenheizung
+ Lüftungsanlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten, Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 157,89 m²
+ Nutzfläche ca. 158 m²
+ keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ elektrische Rollläden

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 23.10.2029
Final energy demand: 36.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2021
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: A+

Location: Angeboten wird hier ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück in Oschatz. Es ist ca.870 m² groß und kostet inklusive Makler 77.000,00 €. Das Grundstück ist unbebaut und erschlossen, sodass auf den neuen Bauherren keine Extrakosten zukommen. Es liegt in Süd- West Ausrichtung mit unverbaubarem Blick.
Trotz der ländlichen Idylle hat Oschatz eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die B6 und die A14 ermöglichen es, jeden ort in der Region schnell und sicher zu erreichen.

- Entfernung Grundschule - 0,75 km
- Fernbahnhof - 1 Km



Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis bereits enthalten und wir kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.

Wenn ich Ihr Interesse für dieses Grundstück geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Sehr gern erstelle ich Ihnen Ihr persönliches & unverbindliches Angebot zu Ihrem gewünschten Haus. Ob größer oder kleiner kein Problem, denn das angebotene Haus ist nur ein Vorschlag.


Dieses Angebot ist bauträgergebunden & das Grundstücke wird mit einem FIBAV Massiv- oder Danwood Fertigteilhaus bebaut.
Equipment: Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.

Z.B. unsere Stadtvilla Lindau:

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.



Hauspreis - Einzgsbereit = 325.079,00 €

Grundstück - inklusive Makler = 77.000,00 € - 870 m²

Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 397.729,00 €


Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die Einzugbereite Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden und Fußbodenheizung

- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 35.000,00 .€ -


- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW- 40 Standard)
- Einzugbereites Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Vaillant LWW- Pumpe - 300 L WWSp.
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Dusch- WC
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
Others: - Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55, E 40 oder E40+ Variante möglich)
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung
- Einen Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben.

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