Großes Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage von Altenburg für 6 Baugrundstücke oder ein Haus und viel Freiraum

Haus kaufen

Großes Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage von Altenburg für 6 Baugrundstücke oder ein Haus und viel Freiraum

PropNo1634
Status1Active
Supervisor39
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing
Postcode04600
CityAltenburg / Zschernitzsch
CountryGermany
Part of corridor42/12
DistrictZschernitzsch
Plot size3.500 sqm
Purchase price155.000 €
External commission5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Currency
PropNo1634 Status1Active
Supervisor39 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing Postcode04600
CityAltenburg / Zschernitzsch CountryGermany
Part of corridor42/12 DistrictZschernitzsch
Plot size3.500 sqm Purchase price155.000 €
External commission5,95 % inkl. 19 % MwSt. Currency
Property description Zum Verkauf steht ein Altlasten freies B-Plangebiet in Altenburg / Zschernitzsch.
Das Grundstück wird so wie es liegt, randerschlossen und mit einem positiven Bauvorbeischeid verkauft. Aktuell wird der Erschließungsvertrag mit der Stadt geschlossen. Mit einer Baugenehmigung ist Ende des III.Quartals 2023 zu rechnen. Es wurden bereits 6 Baugrundstücke grundbuchrechtlich gebildet, sowie die Zufahrt. Es können aber auch weniger Häuser errichtet werden, wie auch nur ein Einziges. Da sich im Verlauf des laufenden B-Plan-Genehmigungsverfahrens die Quadratmeter noch einmal verändern können, ist der Kaufpreis auf 42,82 €/m² zur notariell beglaubigten Grundstücksfläche angesetzt.
Location: Altenburg hat eine sehr lange und bewegte Geschichte. Viele Male wechselte die Zugehörigkeit seit der Gründung der Stadt vor mehr als 1.000 Jahren. Bekannt war Altenburg durch die Hutmacherkunst und vorallem durch das dort erfundene Skatspiel. In der Geschichte fungierte Altenburg als Residenzstadt, was man an den vielen, noch vorhandenen, denkmalgeschützten Häusern, Villen und dem Schloss erkennen kann. Nach langer Zugehörigkeit zu Thüringen kam nach dem 2.Weltkrieg Altenburg zu Sachsen, was 1990 gegen die Wahl der Altenburger wieder rückgängig gemacht wurde. Heute ist die Stadt der nordöstlichste Teil von Thüringen.
Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera; 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz, 28 km nordöstlich von Gera und 31 km nördlich von Zwickau. Die rund 32.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadt und 16 Ortslagen. Industrielle Ansiedlungen befinden sich seit 2015 wieder im Aufwind und die infrastrukturelle Anbindung hat sich stark verbessert. Profitieren tut Altenburg vorallem von der starken Entwicklung in Zwickau und Leipzig. Viele Pendler arbeiten in diesen benachbarten Städten, wie auch in Chemnitz und Gera.
Das Objekt befindet sich im Altenburger Ortsteil Zschernitzsch.
Equipment: - positiver Bauvorbescheiden aus 2023
- randerschlossen
- 6 Baugrundstücke und die Zufahrt wurden bereits gebildet
- Planungsunterlagen für Erschließung können auf Wunsch erworben werden
- ca. 3.620 m² Grundstücksgröße
- ein- bis zweigeschossige Bebauung
Others: Auskünfte und Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich unter 0341-98983815 oder info@rex-immobilientreuhand.de

your quick and direct contact to us

info@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341-98 98 38 38

Property Search

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig