5-RAUMWUNDER! - KfW 55 - mit Bodenplatte -

Haus kaufen

5-RAUMWUNDER! - KfW 55 - mit Bodenplatte -

ImmoNr517
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksnummer1
FIBAV-Hausnein
PLZ04683
OrtBelgershain / Köhra
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße681 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche117,97
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardNeubaustandard
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätNormal
BadDusche und Wanne, Dusche, Fenster
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden
Kaufpreis184.120 €
Währung
ImmoNr517 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Grundstücksnummer1
FIBAV-Hausnein PLZ04683
OrtBelgershain / Köhra LandDeutschland
Wohnfläche118 m² Grundstücksgröße681 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche117,97 AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile DachformSatteldach
DachbodenJa AbstellraumJa
EnergiestandardNeubaustandard Etagenzahl2
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätNormal BadDusche und Wanne, Dusche, Fenster
Gäste WCJa Wände/TapetenMalerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden Kaufpreis184.120 €
Währung
Objektbeschreibung: Hier verbinden sich Ästhetik und Funktionalität... oder... Schmuckstück mit durchdachter und effizienter Gestaltung der Grundrisse - für das kleine Mehr an Raum!

Eineinhalbgeschossiges Haus mit fünf Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum und Diele. Satteldach mit 40° Dachneigung, Zwerchgiebel, Kniestock 1,00 m.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2017
Endenergiebedarf: 33.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Das Grundstück ist entsprechend der Flächennutzungsplanung als Mischgebiet ausgezeichnet und kann mit einem Einzelhaus bebaut werden. Eine mögliche Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung gemäß §34 BauNVO. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Bei Grundstücksverkauf erfolgt die Teilung des Grundstückes. Das Grundstück ist insgesamt 1440 m² groß, die aufgeteilten Parzellen haben dann Größen von 681,34 m² und 759,25 m². Bitte beachten Sie, dass hierbei Teilungsgebühren auf dem Käufer umgelegt werden. Eine Kosteneinschätzung liegt uns hierfür vor. Beim Verkauf erfolgt die Eintragung eines Wegerechtes.

Preis Grundstück = 85.000,00 €, zzgl. 7


Belgershain liegt in südöstlicher Richtung ca. 17 km vom Leipziger Stadtkern entfernt und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Gemeinde Belgershain umfasst aktuell ca. 3400 Einwohner, zählt zum Landkreis Leipzig und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Naunhof.
Zum Stadtkern von Leipzig gelangt man über die gut ausgebaute Staatsstraße S38, die Leipziger Straße - innerhalb Leipzigs "Prager Straße" genannt - in etwa 30 Autominuten. Weiterhin besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A38/A14. Die Auffahrt dieser erreicht man in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Zum Flughafen Leipzig/Halle gelangt man bequem in ca. 30 Autominuten.

Der Belgershainer Bahnhof ist vom Grundstück 350m entfernt und ist fußläufig bequem zu erreichen. Dort bestehen gute Anbindungen nach Bad Lausick und Geithain. Eine Regionalbahn fährt in nur 22 Minuten direkt zum Leipziger Hauptbahnhof.

Infrastrukturell bietet die Gemeinde Belgershain alle wichtigen Vorsorgeeinrichtungen. Supermärkte, Baumärkte, Möbelhäuser, Elektronikläden, Cafés, Metzgereien und Bäckereien sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Grund- und Mittelschule ist fußläufig in ca. 500m und der Kindergarten in ca. 400m zu erreichen.
Ausstattung: schlüsselfertiges Haus inklusive perimtergedämmte Bodenplatte
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung.

Technikpaket 2B: (Gasbrennwerttherme + 190 Liter Warmwasserspeicher + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + solare Brauchwarmwassererwärmung durch 3 Kollektoren)

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Grundstück muss zusätzlich, direkt vom Eigentümer erwoben werden.

Grundstück : 1440 m² Kaufpreis: 85.000,00 € ( 72 €/m²) zzgl. 7.14 % inkl. MwSt.
Sonstiges: Ihre Vorteile:

• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

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