Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2017
Endenergiebedarf: 30.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2017
Endenergiebedarf: 30.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

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,, Aufgepasst " - Haus mit Grundstück und Garage im schönen Eilenburg - 706 m² von DANWOOD

Haus kaufen

,, Aufgepasst " - Haus mit Grundstück und Garage im schönen Eilenburg - 706 m² von DANWOOD

ImmoNr426
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Grundstücksnummer2
FIBAV-Hausnein
PLZ04838
OrtEilenburg
LandDeutschland
Wohnfläche174 m²
Nutzfläche174 m²
Grundstücksgröße706 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformSatteldach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2
BefeuerungGas, Erdwärme, Luft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis245.052 €
Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt
Währung
ImmoNr426 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Grundstücksnummer2
FIBAV-Hausnein PLZ04838
OrtEilenburg LandDeutschland
Wohnfläche174 m² Nutzfläche174 m²
Grundstücksgröße706 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile DachformSatteldach
DachbodenJa AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55 Etagenzahl2
BefeuerungGas, Erdwärme, Luft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben BadDusche und Wanne, Fenster
Gäste WCJa Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Teppichboden Kabel Sat TVJa
Kaufpreis245.052 € Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: FAMILIEN aufgepasst - PLATZ FÜR ALLE SIEBEN SACHEN

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit großem Stauraumangebot sind, könnten Sie hier fündig werden. Schon die Diele bietet Platz für große Schränke; einen Garderobe gibt es extra. Im Oberrgeschoss nehmen die Ankleide und der Flur jede Menge Wäsche, Kleider, Anzüge, Jacken und Mäntel auf. In den Zimmern ist ebenfalls noch Raum für Schränke. Und selbst Bad und Küche sind enorm aufnahmefähig. Das reicht Ihnen nicht ? Dann ist vielleicht noch einen Ecke in der GARAGE frei :-))

Das Point 174 ist mit seinem Platzangebot ideal für eine Familie und für Papa 's Auto gibt auch noch eine Garage. :-))))

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2017
Endenergiebedarf: 30.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine 706 m² große bauträgerfreie Parzelle im neu geplanten Baugebiet ,, Am Schloßberg ".Der Preis für dieses schöne Fleckchen Erde beträgt 66.500,00 € Sie haben hier die Möglichkeit ihren Traum von einem eigenen Haus mit Grundstück zu verwirklichen. Insgesamt werden hier 9 bauträgerfreie Grundstücke angeboten, mit Größen von 507 m² - 801 m². Zu bebauen sind diese rechteckig geschnittenen und voll erschlossenen Grundstücke mit eineinhalbgeschossigen Häusern mit Satteldach, mit einem Bungalow oder auch einer zweigeschossigen Stadtvilla. Bei Interesse bieten wir ihnen exclusive Häuser der Marke DANWOOD ( www.danwood-leipzig.de) an. Danwood stellt seit über 20 Jahren Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise, mit individuell frei planbaren Grundrissen her. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in ein Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als 1.000 Worte.

Bei Abschluss eines Danwood- House Liefervertrages bekommen Sie zudem eine Gutschrift auf den Grundstückskaufpreis von 5.000,00 EUR !!!

Diese 5000 € stehen Ihnen dann für weitere Vorhaben beim Bau zur Verfügung.


9 voll erschlossene & rechteckig geschnittene Baugrundstücke:

Baugrundstück 1: 607 m² = 57.800,00 € ------- Reserviert

Baugrundstück 2: 706 m² = 66.500,00 €

Baugrundstück 3: 619 m² = 58.900,00 € ------- Reserviert

Baugrundstück 4: 507 m² = 49.500,00 € ------- Reserviert

Baugrundstück 5: 599 m² = 56.600,00 € ------- Reserviert

Baugrundstück 6: 801 m² = 74.200,00 € ------- Reserviert

Baugrundstück 7: 721 m² = 67.500,00 € ------- Reserviert

Baugrundstück 8: 754 m² = 70.600,00 €

Baugrundstück 9: 593 m² = 56.600,00 € ------ Reserviert

Die große Kreisstadt Eilenburg mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordsachsen am östlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht und ist durch seine räumliche Lage, wirtschaftlich und kulturell eng mit Leipzig verbunden.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen, sowie die zentrale Lage in Sachsen ermöglicht ein zügiges Erreichen der Städte Leipzig, Torgau, Bad Düben und Wurzen.
Des Weiteren ist Eilenburg an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, der Bahnhof Eilenburg tangiert die Strecken Leipzig-Cottbus und Eilenburg-Berlin.
Durch eine gute Infrastruktur, mit allen Einrichtungen der örtlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, medizinische Einrichtungen, Sparkassen- und Bankfilialen, sowie Verwaltungseinrichtungen hat sich Eilenburg nach der Wende zu einem beliebten Wohnstandort in der Region gemausert.
Auch in Sachen Naherholung hat Eilenburg einiges zu bieten.
In der näheren Umgebung befinden sich ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete wie z.B. die Dübener – und Dahlener Heide.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Eilenburg - Mitte, in einem von Mehr-und -Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Wenn ich ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Besichtigungstermin.
Ausstattung: schlüsselfertiges Haus inklusive perimtergedämmte Bodenplatte
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung.

Technikpaket 2B: (Gasbrennwerttherme + 190 Liter Warmwasserspeicher + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + solare Brauchwarmwassererwärmung durch 3 Kollektoren)

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Grundstück muss zusätzlich, direkt vom Eigentümer erwoben werden.

Grundstück 2: 706 m² Kaufpreis: 66.500,00 € (94 €/m²).
Sonstiges: Alle Danwood-Häuser entsprechen bereits dem KFW 70 Standard, der im Kaufpreis enthalten ist. Mit dem Effizienzpaket 55 / 40 von Danwood können sie Ihr Haus natürlich nach Ihren Wünschen umgestalten.
Gern bauen wir Ihnen Ihr Traumhaus, als Fertigteilhaus, in Form einer Villa mit Säulenportal oder als Bungalow, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, da wir insgesamt über 100 verschiedene Hausbautypen verfügen. Gern lasse ich Ihnen umpfangreiches Informationsmaterial zu unseren zahlreichen Energie- Effizienzhäusern von DANWOOD postalisch zukommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer eine Provisionszahlungspflicht in Höhe von 4,76% inkl. 19,0% MWSt. an die Firma JR Heimdall Invest GmbH entsteht.

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker / JR Heimdall Invest

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 0341-98 98 38 10

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