Ich werde in Rötha gebaut!
Winkel- Bungalow 97 m² inkl. Bodenplatte und Grundstück...

Ich werde in Rötha gebaut! Winkel- Bungalow 97 m² inkl. Bodenplatte und Grundstück...

Property ID1020
Status1Active
Agent27
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
FIBAV-Hausyes
ZIP code04571
TownRötha
CountryGermany
Living area97 m²
plot surface800 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Wohn-Nutzfläche97
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
Construction styleMassive
Roof typeHip roof
Storage roomYes
Energy standardNew Standard
Number of floors1
BeaconingGas, Solar
HeatingCentral heating
Quality of equipment/featuresstandard
KitchenOpen kitchen
BathWindow, Shower and tub
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
FloorScreed, Tiles
Purchase price235.426 €
Currency
Property ID1020 Status1Active
Agent27 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
FIBAV-Hausyes ZIP code04571
TownRötha CountryGermany
Living area97 m² plot surface800 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Wohn-Nutzfläche97
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte Construction styleMassive
Roof typeHip roof Storage roomYes
Energy standardNew Standard Number of floors1
BeaconingGas, Solar HeatingCentral heating
Quality of equipment/featuresstandard KitchenOpen kitchen
BathWindow, Shower and tub Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
FloorScreed, Tiles Purchase price235.426 €
Currency
Property description Ein Haus, in das Sie als junger Mensch einziehen können, mit dem Sie älter werden und auch im hohen Alter noch komfortabel leben können.
Dazu zählen unterschiedliche Komponenten, wie zum Beispiel eine barrierefreie Planung.

Ein besonders schöner Winkelbungalow mit ausreichend Platz für die ganze junge Familie oder ein älteres Ehepaar bei dem die Kinder bereits auf eigenen Füßen stehen.
Ein echter Magnet fürs Auge.und überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.

Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung


Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Brennwertheizung mit Solaranlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 137,43 m²
+ Nutzfläche ca. 140m²
+keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!

Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.12.2019
Final energy demand: 28.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2019
Essencial energy source: Gas
Class: A+

Location: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ca. 800 m² goßes Grundstück direkt in Rötha bei Leipzig. Die Bebauung sieht eine offene Bauweise mit einem Bungalow, Eineinhalb- oder Zweigeschossigen Haus vor.Der Bungalow ist hier nur ein Bebauungvorschlag. Das hier angebotene Baugrundstück ist eine noch zu vermessende Teilfläche eines bestehenden Wohngrundstücks.

Rufen Sie mich unverbindlich unter 0176 70257881 - Herr Becker an und Sie bekommen nähere Informationen zum Angebot von mir. Gerrn ertstelle ich Ihnen auch ein Komplettangebot mit Ihren Sonderwünschen und dem eigenen Grundriss. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Das Grundstück ist inklusive Nebenkosten bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben.

Grundstückspreis = 96.426,00 € - Inkl. Makler

Rötha ist eine Kleinstadt und liegt nur wenige Kilometer südlich entfernt von Leipzig. Aufgrund der guten Lage sind Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto im Leipziger Stadtzentrum.

-Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe
-Kita und Grundschule direkt im Ort, Oberschule im Nachbarort Böhlen
-sehr gute Verkehrsanbindung durch schnelle Erreichbarkeit der A38 und A72
-gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und S-Bahnanschluss in Böhlen

Die Nahe gelegene B 95 wird durch den Bau der A 72 ersetzt und weiter Entfernt vom Ort Rötha verlegt.
Equipment: Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.

Z.B. unseren Bungalow Neustadt oder Ihre favorisierte Bauform :

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die junge Familie oder ein älteres Ehepaar Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.


Hauspreis - Schlüsselfertig = 139.000,00 €

Grundstück - ca. 800 m² = 96.426,00 € - inkl. Makler

Gesamtpreis - inkl. GrundstücK = 235.426,00 €


Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden.



- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 .€ -


Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer Bau- Und Leistungsbeschreibung und inklusive Fensterrollläden.

- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
- Cepal-beschichtete Innentüren
Others: - Herstellung nach neuer ENEV 2016 (auch als E 55, E 40 oder E40+ Variante möglich)
- Planung, Überwachung und Ausführung - alles aus einer Hand
- solide Bauweise - Stein auf Stein
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC (ohne Baustrom und Wasser)
- inkl. Erdarbeiten
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie
- Zahlung nur nach Baufortschritt
- Fertigstellungsbürgschaft und Bauleistungsversicherung

your quick and direct contact to us

r.paerisch@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341-98 98 38 38

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Immobilienexperte aus Leipzig