gemütliches Reihenhäuschen in gewachsener Siedlung

gemütliches Reihenhäuschen in gewachsener Siedlung

Property ID999_150
Status1Active
Agent19
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classHouse
Property typeCentral townhouse
FIBAV-Hausno
Postal code06184
TownKabelsketal / Großkugel
CountryGermany
Part of corridor35/124, 34/169
Plot/site (topographical)Großkugel
Living area141 m²
Usable area55 m²
plot surface114 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche196
Construction styleMassive
Storage roomYes
Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis
Number of floors3
BeaconingOil
HeatingCentral heating, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Parking1 Garage
BathShower and tub
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß
FloorLaminated wood, Tiles
Balcony/TerraceYes
Rent exclusive of heating855 €
Utilities100 €
Rent including heating955 €
Currency
Deposit2.500 €
Property ID999_150 Status1Active
Agent19 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classHouse
Property typeCentral townhouse FIBAV-Hausno
Postal code06184 TownKabelsketal / Großkugel
CountryGermany Part of corridor35/124, 34/169
Plot/site (topographical)Großkugel Living area141 m²
Usable area55 m² plot surface114 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche196 Construction styleMassive
Storage roomYes Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis
Number of floors3 BeaconingOil
HeatingCentral heating, Flachheizkörper mit Thermostatventilen Parking1 Garage
BathShower and tub Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß FloorLaminated wood, Tiles
Balcony/TerraceYes Rent exclusive of heating855 €
Utilities100 € Rent including heating955 €
Currency Deposit2.500 €
Property description Zur Vermietung kommt ein gemütliches Reihenmittelhaus in der Reihenhaussiedlung Großkugel. Die beliebte Siedlung punktet bei Ihren Bewohnern durch die Nähe zu Halle, wie auch Leipzig. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf 141 m² verteilen. Im Erdgeschoss findet man neben dem Wohn-Eßzimmer, die Küche und den Eingangsbereich mit GWC. Vor dem Wohnzimmer läd eine Terrasse zum verweilen ein und der anschließende kleine Garten bietet Platz für ein Klettergerüst oder eine eigene kleine "Plantage". Das 1.OG. beherbergt das Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie 3 Zimmer. Hier können die Kinder einziehen, ein Arbeits-oder Gästezimmer Platz finden. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches sich natürlich auch als Schlafzimmer oder Atelier eignet. Das Haus wird über eine eigene Ölzentralheizung beheizt, welche sich im Keller befindet. Neben dem Heizungsraum sind hier auch noch 2 weitere Räume vorhanden, die z.B. als Fitnessraum genutzt werden können. Zusätzlich zum Haus gehört noch ein Stellplatz, damit auch für den fahrbaren Untersatz gesorgt ist.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 26.03.2029
Final consumption of energy: 118.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1995
Essencial energy source: Oil
Class: D

Location: Die Siedlung Großkugel befindet sich zwischen Halle und Leipzig, südöstlich von Gröbers, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, sowie der Flughafen Leipzig-Halle. Südlich verläuft die Bundesstraße 6. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel, Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig.
Equipment: - 5 Zimmer
- Garten und Terrasse
- Balkon
- GWC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Zentralheizung
- Keller
Others: Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses frisch renovierte Haus zur Miete. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gleich heute unter 0152-53 822 178 mit unserem Herrn Paerisch.

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