gemütliches Reihenendhaus mit Garten in gewachsener Siedlung

gemütliches Reihenendhaus mit Garten in gewachsener Siedlung

ImmoNr 999_150
Status1 Aktiv
Betreuer 19
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 06184
Ort Kabelsketal / Großkugel
Land Deutschland
Gemarkung Großkugel
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 55 m²
Grundstücksgröße 194 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 170
Bauweise Massiv
Abstellraum Ja
Energiestandard Bestandsgebäude - Energieausweis
Etagenzahl 3
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Stellplätze 1 Freiplatz
Bad Dusche und Wanne
Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß, Wände in Q2
Boden Fliesen, Parkett
Balkon/Terrasse Ja
Anzahl Stellplätze 1
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaltmiete 1.080 €
Nebenkosten 140 €
Warmmiete 1.220 €
Währung
Kaution 2.500 €
ImmoNr 999_150 Status1 Aktiv
Betreuer 19 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel PLZ 06184
Ort Kabelsketal / Großkugel Land Deutschland
Gemarkung Großkugel Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 55 m² Grundstücksgröße 194 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Wohn-Nutzfläche 170 Bauweise Massiv
Abstellraum Ja Energiestandard Bestandsgebäude - Energieausweis
Etagenzahl 3 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen Stellplätze 1 Freiplatz
Bad Dusche und Wanne Gäste WC Ja
Wände/Tapeten Malerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß, Wände in Q2 Boden Fliesen, Parkett
Balkon/Terrasse Ja Anzahl Stellplätze 1
Stellplatzart Stellplatz im Freien Kaltmiete 1.080 €
Nebenkosten 140 € Warmmiete 1.220 €
Währung Kaution 2.500 €
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt ein gemütliches Reihenendhaus in der Reihenhaussiedlung Großkugel. Die beliebte Siedlung punktet bei Ihren Bewohnern durch die Nähe zu Halle, wie auch Leipzig. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf 115 m² verteilen. Im Erdgeschoss findet man neben dem Wohnzimmer noch einen separierten Eßbereich, die Küche und den Eingangsbereich mit GWC. Vor dem Wohnzimmer läd eine Terrasse zum verweilen ein und der anschließende Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.OG. beherbergt das Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie 3 weitere Zimmer, eines davon mit kleinem Balkon zum Garten hin. Hier können die Kinder einziehen und ein Arbeits-oder Gästezimmer Platz finden. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches sich natürlich auch als Schlafzimmer oder Atelier eignet. Zusätzlich findet man hier ein weiteres Duschbad mit WC und WT, sodass das DG komplett autark genutzt werden kann.Das Haus wird über eine eigene Ölzentralheizung beheizt, welche sich im Keller befindet. Neben dem Heizungsraum sind hier auch noch 2 weitere Räume vorhanden, die sich z.B. als Fitness- Party oder Hobbyraum anbieten. Zusätzlich zum Haus gehören eine ein Stellplatz, damit auch für den fahrbaren Untersatz gesorgt ist. Lage: Die Siedlung Großkugel befindet sich zwischen Halle und Leipzig, südöstlich von Gröbers, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, sowie der Flughafen Leipzig-Halle. Südlich verläuft die Bundesstraße 6. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Die Ortschaft Großkugel gehört zur Gemeinde Kabelsketal, die nach dem gleichnamigen Bach benannt ist. Kabelsketal hat sich nach der Wende einen guten Ruf als Gewerbestandort erarbeitet. Hier haben bekannte Unternehmen, wie Viesmann, DHL, Nagel, Ihre Niederlassungen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist man schnell in Halle und Leipzig. Zur Verbesserung des Wohnkomforts erfolgt noch in diesem Jahr die Eröffnung eines entral gelegenen Discounters, der das Wohngebiet mit seiner Versorgung bereichern wird.
Ausstattung: - 5 Zimmer mit Parkett
- Garten
- Balkon
- GWC
- Bad mit Wanne und Dusche im OG
- Duschbad mit WC und WT im DG
- Zentralheizung
- Keller
- Stellplatz
Sonstiges: Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses Haus zur Miete. Eine Besichtigung vereinbaren Sie gleich heute unter 0341-98983814 oder 0341-98983815.

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Tel.: 0341-98 98 38 10

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