tolles Einfamilienhaus inkl. Baukindergeld!!!!

tolles Einfamilienhaus inkl. Baukindergeld!!!!

Property ID1066
Status1Active
Support19
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
FIBAV-Hausno
Postal code04688
TownMutzschen
CountryGermany
Part of corridor846/3, 846/4, 846/6
Plot/site (topographical)Mutzschen
Living area110 m²
Usable area107 m²
Size of Site1.200 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets2
Wohn-Nutzfläche217
StructureMassive
Storage roomYes
Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis
Number of floors2
HeatingOil
HeatingCentral heating
Parking2 Free spaces
2 Garages
BathWindow, Shower, Corner tub
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß
GroundLaminated wood, Carpet, Hardwood floor, Designboden
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Purchase price264.600 €
External provision5,96% inkl. 19,0% MWSt.
Currency
Property ID1066 Status1Active
Support19 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house FIBAV-Hausno
Postal code04688 TownMutzschen
CountryGermany Part of corridor846/3, 846/4, 846/6
Plot/site (topographical)Mutzschen Living area110 m²
Usable area107 m² Size of Site1.200 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets2
Wohn-Nutzfläche217 StructureMassive
Storage roomYes Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis
Number of floors2 HeatingOil
HeatingCentral heating Parking2 Free spaces
2 Garages
BathWindow, Shower, Corner tub Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Raufaser + Dispersionsfarbe weiß GroundLaminated wood, Carpet, Hardwood floor, Designboden
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Purchase price264.600 € External provision5,96% inkl. 19,0% MWSt.
Currency
Property description Der massiv gebaute Bungalow mit Vollunterkellerung stammt aus dem Jahr 1987. Er befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde über die Jahre ständig in Ausstattung und den Nutzungsmöglichkeiten liebevoll erweitert und modernisiert. Das Haus betritt man über einen separaten Treppenaufgang, welcher der erhöhten Bauweise zuzuschreiben ist. Über einen Windfang kommt man in den zentralen Flur, von dem die Zimmer, Küche, das moderne Bad und die als Esszimmer genutzte Diele abgehen. Vom Essbereich kommt man dann auf die große Terrasse, von der man einen Blick über den ganzen Garten hat, aber trotzdem vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Zimmer sind alle hell und werden über die im Untergeschoss befindliche Ölheizung mit Wärme versorgt. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Gästezimmer mit eigenem WC und Dusche, ein großer Partyraum, ein Lagerraum, das Waschhaus und eine Garage, an welche eine kleine Werkstatt anschließt.
Im Winter und der Übergangszeit besteht zusätzlich die Möglichkeit dieses Geschoss mit einem Kaminoffen zu beheizen.
Auf dem gepflegten Grundstück findet man eine weitere massive Garage und einen Gartenpavillon, der genutzt werden kann, wenn Klärchen einmal nicht ganz mitspielen sollte. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt und sehr gepflegt - hier fühlt man sich wohl und kann nach getaner Arbeit seine Ruhe genießen.
Besonders bekannt ist Mutzschen durch die teichreiche Gegend am Nordrand des Mittelsächsischen Hügellandes. Westlich fließt die Mulde.
Mutzschen war eine der kleinsten Städte in Sachsen und bietet alle Versorgungsleistungen einer Kleinstadt. So findet man neben Kinderkrippe und Kindergarten auch eine Grundschule in Mutzschen. Die weiterführenden Schulen sind dann in Grimma gelegen. Einkaufsmöglichkeiten bieten Discounter und kleine Geschäfte in der Innenstadt. Hervorzuheben ist das rege Vereinsleben in der Stadt. Viele Vereine - Boxen, Fußball, Radball, Reiten, Spielmannszug und natürlich die freiwillige Feuerwehr - laden zum Mitmachen ein. Wer hier Anschluss sucht, bleibt nicht lang allein.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 23.05.2024
Final consumption of energy: 98.40 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Oil
Class: C

Location: Das Einfamilienhaus liegt in einer gewachsenen und sehr gepflegten Siedlungslage von Mutzschen. Mutzschen selber ist eine ehemalige Ackerbürgerstadt, deren Wurzeln bis in das 9.Jahrhundert zurückgehen. Heute liegt Mutzschen im östlichen Teil des Landkreises Leipzig und gehört zur 14 km entfernten Stadt Grimma. Verkehrstechnisch ist Mutzschen sehr gut angebunden. Mit eigener Autobahnanbindung an die A14 ist man in wenigen Minuten in Grimma und über die A14 auch in Leipzig.
Equipment: - Massivhaus
- 2 Garagen
- Ölzentralheizung
- Thermofenster
- Kaminofen
- modernes Bad
Others: Baukindergeld!!! Für jedes Kind bis zum 18.Lebensjahr gibt es einen Kaufpreisnachlass von 8.000,00 EUR !!!

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0152-53 822 178. Gern geben wir Ihnen auch Hilfestellung bei der Finanzierung.

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