Doppelhaushälfte mit viel Potential in grüner Lage der Sternensiedlung

Doppelhaushälfte mit viel Potential in grüner Lage der Sternensiedlung

Property ID1108
Status1Active
Support19
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
FIBAV-Hausno
Postal code04159
TownLeipzig
CountryGermany
Part of corridor175/51
Plot/site (topographical)Wahren
Living area118 m²
Usable area92 m²
Size of Site803 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche209,57
StructureMassive
Roof typeSaddle roof
atticYes
Storage roomYes
Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis
Number of floors2
HeatingOil
HeatingCentral heating
Parking1 Garage
Quality of furnishings and fittingsstandard
KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower and tub
Guest toiletYes
GroundMarble, Carpet, Hardwood floor, PVC
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Number of parking spaces2
Purchase price389.000 €
External provision5,95% inkl. 19,0% MWSt.
Currency
Property ID1108 Status1Active
Support19 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house FIBAV-Hausno
Postal code04159 TownLeipzig
CountryGermany Part of corridor175/51
Plot/site (topographical)Wahren Living area118 m²
Usable area92 m² Size of Site803 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche209,57 StructureMassive
Roof typeSaddle roof atticYes
Storage roomYes Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis
Number of floors2 HeatingOil
HeatingCentral heating Parking1 Garage
Quality of furnishings and fittingsstandard KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower and tub Guest toiletYes
GroundMarble, Carpet, Hardwood floor, PVC Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Number of parking spaces2
Purchase price389.000 € External provision5,95% inkl. 19,0% MWSt.
Currency
Property description Die Doppelhaushälfte entstand 1976 und später mit einem großzügigen, unterkellerten Terrassenanbau, sowie einer Garage ergänzt. Auch in den Folgejahren investierten die Eigentümer z.B. in Thermofenster und eine neue Dacheindeckung. Der mit viel Liebe angelegte Garten wurde durch die Pacht von weiteren 225m² Fläche der Stadt zusätzlich vergrößert. Heute verfügt das Grundstück über einen gewachsenen Garten mit viel Platz für Kind und Kegel, ja sogar ein Zwinger für den vierbeinigen Freund ist vorhanden. Im Haus selber haben die Eigentümer Ihr Augenmerk auf hochwertige Fußböden gelegt. So dominieren Echtholzparkett und Naturstein die Räume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss findet man neben 3 Zimmern das Bad mit Eckwanne und Dusche. Stauraum findet man im Keller in ausreichendem Maße. Neben mehreren Lagerräumen befindet sich dort auch die Ölheizung, welche in den Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre im Haus sorgt. Die großzügige Garage bietet, neben dem Pkw-Stellplatz, auch noch ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Motorrad.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 21.06.2027
Final consumption of energy: 106.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1976
Essencial energy source: Oil
Class: D

Location: Im Nordwesten von Leipzig, im Stadtteil Möckern, liegt die 1933 errichtete Sternsiedlung. Die Wohnsiedlung bietet Ruhe nach der täglichen Arbeit und eine freundliche Nachbarschaft. Hier kennt man sich. In fußläufiger Entfernung findet man Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. In wenigen Minuten ist man mit dem Bus und der Bahn und natürlich auch mit dem Auto, in der Innenstadt von Leipzig. Die großen Gewerbeansiedlungen von Leipzig, wie Flughafen, Porsche, BMW usw. erreicht man sehr gut über die ausgebaute B6 und die Louise-Otto-Peters-Allee. Das Naherholungsgebiet Burgaue ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Equipment: - 5 Zimmer
- Gäste WC
- Küche
- Bad mit Fenster, Dusche und Eckwanne
- Ölzentralheizung
- Garage
- Hundzwinger
- Terrasse
- Thermofenster
- Windfang
Others: Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie unter 0152-53 822 178 einen Besichtigungstermin. Herr Paerisch freut sich auf Sie.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses behilflich.

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