Einzugsbereit ohne Eigenleistungen in Liebertwolkwitz -1200 m² - inkl Stadtvilla, Grundstück KFW 40

Einzugsbereit ohne Eigenleistungen in Liebertwolkwitz -1200 m² - inkl Stadtvilla, Grundstück KFW 40

PropNo1110
Status1Active
Supervisor27
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
FIBAV-Hausno
ZIP code04288
TownLeipzig / Liebertwolkwitz
StreetAm Eulengraben
House no.17
CountryGermany
Plot/site (topographical)Liebertwolkwitz
Living area164 m²
Usable area163 m²
Real-estate size1.200 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche163,42
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
Construction styleFinished parts
Roof typeHip roof
AtticYes
Storage roomYes
Energy standardKFW55
Number of floors (in the property)2
Material for heatingGeothermal energy
HeatingUnderfloor Heating
Quality of equipment/featuresSuperior
BathWindow, Shower and tub
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
Floor materialLaminated wood, Tiles
Purchase price715.195 €
External commission5.80 %, inklusive 16 % MWSt.
Currency
PropNo1110 Status1Active
Supervisor27 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeVilla FIBAV-Hausno
ZIP code04288 TownLeipzig / Liebertwolkwitz
StreetAm Eulengraben House no.17
CountryGermany Plot/site (topographical)Liebertwolkwitz
Living area164 m² Usable area163 m²
Real-estate size1.200 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Wohn-Nutzfläche163,42
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte Construction styleFinished parts
Roof typeHip roof AtticYes
Storage roomYes Energy standardKFW55
Number of floors (in the property)2 Material for heatingGeothermal energy
HeatingUnderfloor Heating Quality of equipment/featuresSuperior
BathWindow, Shower and tub Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß Floor materialLaminated wood, Tiles
Purchase price715.195 € External commission5.80 %, inklusive 16 % MWSt.
Currency
Property description Eines der letzten Grundstücke in Leipzig - Liebertwolkwitz

1200 m² - erschlossen - absolute Ruhe - perfekte Infrastruktur - offene Bebauung § 34 - in Liebertwolkwitz.

Inklusive einer sofort einzugsbereiten Stadtvilla nach Fertigstellung - mit schönen Extras....

Natürlich können Sie auf diesem auch ein anderes Haus bauen. Ganz nach Ihren Vorstellungen.

Hier sollten Sie genau hinschauen: Vieles, was sich Bauherren wünschen , ist in disem Haus bereits inklusive. Der Balkon zum Beispiel, der gleichzeitig die Terrasse überdacht.Oder das große Vordach, unter dem man selbst bei Regen in aller Ruhe die Einkäufe vor der Tür abstellen kann, um den Hausschlüssel aus der Tasche zu angeln. Ebenso werden Sie die Diele mit Ihrem immensen Platzangebot, die praktische Speisekammer und den zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss zu schätzen wissen. In allen Räumen werden Sie außerdem, mit viel Tageslicht und großzügigem Platz verwöhnt......


Zweigeschossiges Stadtvilla mit vier Zimmern, ein fünftes wäre möglich, , offener Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Technikraum, Garderobe und Diele. Hauseingangsüberdachung und Balkon inklusive. Walmdach mit 22° Dachneigung.



Dieses wunderschöne und großzügige Zweigeschossige Traumvilla von DANWOOD HOUSE wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem Grundstück im schönen Liebertwolkwitz beträgt 715.195,00 € - inkl. Haus,Bodenplatte & Grundstück - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

+ ( Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 € )

INKLUSIVE : Technikpaket 4a Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit separatem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusive. 2 Elektro-Handtuchheizkörper.

INKLUSIVE: Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Laminat, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung. Die Fenster, Fallrohre und die Eingangstür sind in diesem Angebot bereits Anthrazit- Farblich angepasst.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 19.09.2029
Final energy demand: 35.50 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy: 35.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2020
Main fuel type: Geothermal energy
Class: A+

Location: Angeboten wird hier ein absolut ruhig gelegenes Baugrundstück in Leipzig - Liebertwolkwitz, in gewachsener Siedlungslage. Es ist ca. 1200 m² groß und straßenseitig erschlossen.


Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis mit 420.000,00 € enthalten und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, die nächstgelegene Bushaltestelle mehrerer Linien ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Auffahrt zur BAB A38 ist ca. 3 km entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich weiterhin Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.



Wenn ich Ihr Interesse für dieses Grundstück geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Beratungs- und Besichtigungstermin.
Equipment: Komplett schlüsselfertiges Zweigeschossige Stadtvilla - inklusive Grundstück und und Bodenplatte.
Inklusive: perimtergedämmter Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Erdwärme inklusive Teifenbohrungen, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung & sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.


Dieses Angebot enthält bereits den KfW 40 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 55 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - komplett Einzugsbereit : 295.195,00 €
Grundstück - 1200 m² : 420.000,00 €, zzgl. 5,80%inkl. MWSt.

Gesamtpreis : 715.195,00 € inkl. KFW & Bafa Bezuschussung

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von ca. 35.000,00 € ein.

Grundstück - ca.1200 m² = 420.000,00 €, zzgl 5,80 inkl. 16 % MWSt.
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis mit 420.000,00 € enthalten und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.
Others: Ihre Vorteile bei DANWOOD HOUSE - seit 24 Jahren ein führendes Unternehmen im Fertigteilhaus- Bereich.

ALLES AUS EINER HAND - NUR EIN ANSPRECHPARTNER.


• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 40 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker
Danwood - Leipzig / Sachsen

your quick and direct contact to us

r.paerisch@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341-98 98 38 38

Property Search

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig