Bebauungsvorschlag! Stadtvilla inkl. Carport - KFW 40 - 1050 m ² Grundstück im SO von LEIPZIG

Bebauungsvorschlag! Stadtvilla inkl. Carport - KFW 40 - 1050 m ² Grundstück im SO von LEIPZIG

Property ID1240
Status1Active
Agent27
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTownhouse
FIBAV-Hausno
ZIP code04319
TownLeipzig / Engelsdorf
CountryGermany
Part of corridor128/72
Plot/site (topographical)Engelsdorf
Living area186 m²
Usable area186 m²
plot surface1.050 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche185,6
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
Construction styleFinished parts
Roof typeHip roof
AtticYes
Storage roomYes
Energy standardKFW55
Number of floors2
BeaconingGeothermal
HeatingUnderfloor Heating
Quality of equipment/featuresSuperior
BathWindow, Shower and tub
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
FloorLaminated wood, Tiles
Purchase price614.796 €
Currency
Property ID1240 Status1Active
Agent27 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTownhouse FIBAV-Hausno
ZIP code04319 TownLeipzig / Engelsdorf
CountryGermany Part of corridor128/72
Plot/site (topographical)Engelsdorf Living area186 m²
Usable area186 m² plot surface1.050 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche185,6 Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
Construction styleFinished parts Roof typeHip roof
AtticYes Storage roomYes
Energy standardKFW55 Number of floors2
BeaconingGeothermal HeatingUnderfloor Heating
Quality of equipment/featuresSuperior BathWindow, Shower and tub
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß FloorLaminated wood, Tiles
Purchase price614.796 € Currency
Property description URLAUBSGEFÜHLE.................

Freunden des mediteranen Baustils vermittelt dieser symetrische Bau, die imposante Dachlandschaft und die Ausstattung mit Fernsterläden ganzjährig ein Gefühl vopn Urlaub im Süden. Innen zeigt sich die Stadtvilla großzügig, familien- und gastfreundlich sowie lichtdurchflutet. Bis zu drei Bäder, eine große Speisekammer, viel Platz für Kleidung in der Diele integriertes Carport stehen für hohen Wohnkomfort. Die Küche ist von Ihren Maßen her ein Traum für jeden Hobbykoch, der nun seine mehrgängigen Kreationen am vorgelagerten sonnenbeschienenen Essbereich seinen Lieben servieren darf.


Zweigeschossige Fertigteil- Traumvilla mit fünf Zimmern, ein sechstes ist möglich, zwei Ankleiden, offener Küche, Speisekammer, zwei Bädern, Gäste-WC, Technikraum, Garderobe und Diele.Carport und Eingangsüberdachung, Walmdach mit 22° Dachneigung.

Dieses wunderschöne und großzügige Zweigeschossige Traumvilla von DANWOOD HOUSE wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem Grundstück in Leipzig in Leipzig SO beträgt 614.796,00 € - inkl. Haus,Bodenplatte & Grundstück - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

+ ( Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 € )

Technikpaket 4B Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit separatem Warmwasserspeicher 300 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusive. 2 Elektro-Handtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie antrhrazit farbenen Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 07.02.2021
Final energy demand: 41.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2020
Essencial energy source: Geothermal
Class: A+

Location: Sie haben hier die Möglichkeit sich denTraum von den eigenen - ,,großzügigen" 4 Wänden zu erfüllen.
Die Stadtvilla mit ca. 186 m², 5 Zimmern und ein 6 wäre möglich, inklusive Carport könnte auf Ihrem neuen Grundstück Leipzig SO - Sommerfeld errichtet werden.
Zum Verkauf kommt hier ein attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Leipzig -SO. Mit diesem Grundstück wird Ihr Traum vom eigenen Haus in Leipzig endlich war. Das sonnige Grundstück mit einer traumhaften Größe von ca. 1050m² ist hervorragend geeignet für die Erfüllung Ihrer Bauwünsche. Eine ideale Grundstücksbreite begünstigt die individuelle Bebauung des Grundstücks. Mit Kreativität und Ihren eigenen Ideen kann hier Ihr Familienparadies entstehen. Eine schöne Sonnenterrasse mit Swimming Pool, ein liebevoll, angelegter Garten mit einmaligen Blumenbeeten und das freistehende Einfamilienhaus mit repräsentativer Einfahrt können bald Wirklichkeit sein. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer wunderbaren und vor allem ruhigen Lage. Sie müssen uns nur noch anrufen!

Das Grundstück ist 1050 m² groß und kostet 289.000,00 €. Es ist im Gesamtpreis bereits enthallten und wir direkt vom Eigentümer erworben. Der Kontakt zu diesem wird kostenlos vermittelt. Als mögliche Bebauung sind Bungalow, Eineinhalb- und 2 Vollgeschosse vorgesehen.


Gern stehe ich Ihnen für einen Beratungstermin unter 0176 70257881 oder per Email zur Verfügung.
Equipment: Komplett schlüsselfertiges Zweigeschossige Stadtvilla inklusive Grundstück und einer m Carport
Inklusive: perimtergedämmter Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit anthrazitfarbenen elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung, Erdwärme + Tiefenbohrung - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.


Dieses Angebot enthält bereits den KfW 40 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 55 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - komplett Einzugsbereit : 325.796,00 €
Grundstück - 1050 m² : 289.900,00 €

Gesamtpreis : 614.796,00 €

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von ca. 35.000,00 € ein.

Das Grundstück ist erschlossen
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben. Der Kontakt zu diesem wird kostenlos vermittelt.

Grundstück - ca.1050 m² Kaufpreis: 289.000,00 € - provisionsfrei
Others: Ihre Vorteile:

ALLES AUS EINER HAND - NUR EIN ANSPRECHPARTNER.


• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker
Danwood - Leipzig / Sachsen

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