Alles aus einer erfahrenen Hand - inkl. Grundstück - 5 Z - KFW 40 Einzugsbereit in Bad Schmiedeberg

Alles aus einer erfahrenen Hand - inkl. Grundstück - 5 Z - KFW 40 Einzugsbereit in Bad Schmiedeberg

PropNo1292
Status1Active
Supervisor27
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyDetached house
FIBAV-Hausno
Postcode06905
CityBad Schmiedeberg
CountryGermany
DistrictBad Schmiedeberg
Living area148 sqm
Usable area148 sqm
Plot size1.270 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Wohn-Nutzfläche147,86
Expansion stageTurnkey with floor slab
Construction stylePrefabricated parts
Roof shapeSaddle roof
AtticYes
Storage roomYes
Energy standardKFW55
Number of floors2
CombustionGeothermal energy
Heating typeUnderfloor heating
Quality of equipment/featuresSuperior
BathroomWindow, Shower and bathtub
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
FloorLaminate flooring, Tiles
Purchase price322.440 €
Currency€
PropNo1292 Status1Active
Supervisor27 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyDetached house FIBAV-Hausno
Postcode06905 CityBad Schmiedeberg
CountryGermany DistrictBad Schmiedeberg
Living area148 sqm Usable area148 sqm
Plot size1.270 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Wohn-Nutzfläche147,86
Expansion stageTurnkey with floor slab Construction stylePrefabricated parts
Roof shapeSaddle roof AtticYes
Storage roomYes Energy standardKFW55
Number of floors2 CombustionGeothermal energy
Heating typeUnderfloor heating Quality of equipment/featuresSuperior
BathroomWindow, Shower and bathtub Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß FloorLaminate flooring, Tiles
Purchase price322.440 € Currency€
Property description HERAUSRAGEND.......

Dieses moderne Landhaus überzeugt mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern und vor allem mit seinen ,,ZWEI" Zwerchgiebeln. Innen punktet es mit einem Arbeits- und Gästezimmer im Erdgeschoss sowie einer Ankleide neben dem Schlafzimmer, das jedes Frauenherz höher schlagen lassen dürfte. Gute Aussicht in den (Nacht) Himmel vom Elternbett aus ist garantiert. Ein Pluspunkt des Hauses ist auch das große Fenster neben der Haustür, durch welches das Treppenhaus bestens belichtet.

Der Grundriss ist nur ein Vorschlag. Diesen planen Sie gemeinsam mit der Familie und wir erwecken diesen für SIE zum Leben.



Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Energie - Effizienz KFW 55 - Fertigteilhaus von Danwood House : mit 5 Zimmern, Grundrisse sind alle individuell veränderbar, , offener Küche, offener Wohn- Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC + Dusche, Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden. - Kniestock 1m, kann aber beliebig geändert werden

Dieses wunderschöne und großzügige Eineinhalbgeschossige Traumhaus von DANWOOD wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem ruhig gelegenen Grundstück im schönen Bad Schmiedeberg - Margarethenviertel beträgt 322.440,00 € - inkl. Haus, Bodenplatte,Grundstück & aller Architekturleistungen - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Einziehen - Auspacken - & Ankommen

+ ( Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 € )



Inklusive : Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 - 2 Elektrohandtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung, Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung/6 Kammerprofil & Gäste WC+ Dusche

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 13.05.2022
Final energy demand: 35.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: Geothermal energy
Class: A+

Location: Das voll erschlossene Grundstück (Strom, Wasser, Abwasser und Gas) liegt in einem Baugebiet in Bad Schmiedeberg in der Dübener Heide. Das Baugebiet verfügt über verschiedene Grundstücksgrößen ab ca. 550 m² bis knapp 2000 m². Im Grundstückspreis sind die Herstellunsgkosten für Abwasser und die einmalige Beitragsgebühr für den Abwasserzweckverband erhalten.

Beispiel 1:
Grundstück: 549 m²
Gesamtkosten = 23.155 €

Beispiel 2: (wie im Angebot)
Grundstück: 1.274 m²
Gesamtkosten = 52.105 €

Beispiel 3:
Grundstück = 1.945 m²
Gesamtkosten = 77.311 €

Bei der Erschließung der Grundstücke wurde der nichttragfähige Boden abgetragen. Daher liegen die Grundstücke etwas tiefer als das danebenliegende Straßeniveau. Bei einem Hausbau mit Keller kann das sehr vorteilhaft sein. Bei einem Hausbau nur mit Bodenplatte müsste das Straßenniveau mit dem entsprechenden Bodeneintrag noch erreicht werden. Dies ist durch den Käufer vorzunehmen.
Equipment: Komplett Einzugsbereites DANWOOD Fertigteil- Traumhaus
Inklusive: Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich aller Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen & Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie anthrazitfarbene Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung / 6 Kammerprofil - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Einziehen - Auspacken - & Ankommen

InklusiveTechnikpaket 4 A - Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 - 2 Elektrohandtuchheizkörper, inkl. Tiefenbohrung
40Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 55 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Hauspreis - inklusive Bodenplatte & Architektenleistung : 270.205,00 €

Grundstück - inkusive Herstellungskosten Abwasser : 52.105,00 €



Gesamtpreis : 322.440,00 € - komplett Einzugsbereit- inkl. KFW & Bafa Bezuschussung

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von 35.000,00 € ein.

Das Grundstück ist erschlossen. Alle Medien liegen in der Strasse.


Grundstück ca.1270 m²- Kaufpreis: 52.105,00 €, Provisionsfrei. - Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird kostenlos an den Bauherren vermittelt.
Others: Ihre Vorteile:

ALLES AUS EINER HAND - NUR EIN ANSPRECHPARTNER.


• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker
Danwood - Leipzig / Sachsen

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