Alles aus einer erfahrenen Hand - inkl. Grundstück - 5 Z - KFW 40 Einzugsbereit in Bad Schmiedeberg

Alles aus einer erfahrenen Hand - inkl. Grundstück - 5 Z - KFW 40 Einzugsbereit in Bad Schmiedeberg

Property ID1292
Status1Active
Agent27
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
FIBAV-Hausno
ZIP code06905
TownBad Schmiedeberg
CountryGermany
Plot/site (topographical)Bad Schmiedeberg
Living area148 m²
Usable area148 m²
plot surface1.270 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche147,86
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
Construction styleFinished parts
Roof typeSaddle roof
AtticYes
Storage roomYes
Energy standardKFW55
Number of floors2
BeaconingGeothermal
HeatingUnderfloor Heating
Quality of equipment/featuresSuperior
BathWindow, Shower and tub
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
FloorLaminated wood, Tiles
Purchase price322.440 €
Currency
Property ID1292 Status1Active
Agent27 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house FIBAV-Hausno
ZIP code06905 TownBad Schmiedeberg
CountryGermany Plot/site (topographical)Bad Schmiedeberg
Living area148 m² Usable area148 m²
plot surface1.270 m² Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Wohn-Nutzfläche147,86
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte Construction styleFinished parts
Roof typeSaddle roof AtticYes
Storage roomYes Energy standardKFW55
Number of floors2 BeaconingGeothermal
HeatingUnderfloor Heating Quality of equipment/featuresSuperior
BathWindow, Shower and tub Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß FloorLaminated wood, Tiles
Purchase price322.440 € Currency
Property description HERAUSRAGEND.......

Dieses moderne Landhaus überzeugt mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern und vor allem mit seinen ,,ZWEI" Zwerchgiebeln. Innen punktet es mit einem Arbeits- und Gästezimmer im Erdgeschoss sowie einer Ankleide neben dem Schlafzimmer, das jedes Frauenherz höher schlagen lassen dürfte. Gute Aussicht in den (Nacht) Himmel vom Elternbett aus ist garantiert. Ein Pluspunkt des Hauses ist auch das große Fenster neben der Haustür, durch welches das Treppenhaus bestens belichtet.

Der Grundriss ist nur ein Vorschlag. Diesen planen Sie gemeinsam mit der Familie und wir erwecken diesen für SIE zum Leben.



Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Energie - Effizienz KFW 55 - Fertigteilhaus von Danwood House : mit 5 Zimmern, Grundrisse sind alle individuell veränderbar, , offener Küche, offener Wohn- Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC + Dusche, Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden. - Kniestock 1m, kann aber beliebig geändert werden

Dieses wunderschöne und großzügige Eineinhalbgeschossige Traumhaus von DANWOOD wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem ruhig gelegenen Grundstück im schönen Bad Schmiedeberg - Margarethenviertel beträgt 322.440,00 € - inkl. Haus, Bodenplatte,Grundstück & aller Architekturleistungen - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Einziehen - Auspacken - & Ankommen

+ ( Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 € )



Inklusive : Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 - 2 Elektrohandtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung, Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung/6 Kammerprofil & Gäste WC+ Dusche

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.05.2022
Final energy demand: 35.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2020
Essencial energy source: Geothermal
Class: A+

Location: Das voll erschlossene Grundstück (Strom, Wasser, Abwasser und Gas) liegt in einem Baugebiet in Bad Schmiedeberg in der Dübener Heide. Das Baugebiet verfügt über verschiedene Grundstücksgrößen ab ca. 550 m² bis knapp 2000 m². Im Grundstückspreis sind die Herstellunsgkosten für Abwasser und die einmalige Beitragsgebühr für den Abwasserzweckverband erhalten.

Beispiel 1:
Grundstück: 549 m²
Gesamtkosten = 23.155 €

Beispiel 2: (wie im Angebot)
Grundstück: 1.274 m²
Gesamtkosten = 52.105 €

Beispiel 3:
Grundstück = 1.945 m²
Gesamtkosten = 77.311 €

Bei der Erschließung der Grundstücke wurde der nichttragfähige Boden abgetragen. Daher liegen die Grundstücke etwas tiefer als das danebenliegende Straßeniveau. Bei einem Hausbau mit Keller kann das sehr vorteilhaft sein. Bei einem Hausbau nur mit Bodenplatte müsste das Straßenniveau mit dem entsprechenden Bodeneintrag noch erreicht werden. Dies ist durch den Käufer vorzunehmen.
Equipment: Komplett Einzugsbereites DANWOOD Fertigteil- Traumhaus
Inklusive: Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich aller Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen & Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie anthrazitfarbene Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung / 6 Kammerprofil - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Einziehen - Auspacken - & Ankommen

InklusiveTechnikpaket 4 A - Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 - 2 Elektrohandtuchheizkörper, inkl. Tiefenbohrung
40Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 55 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Hauspreis - inklusive Bodenplatte & Architektenleistung : 270.205,00 €

Grundstück - inkusive Herstellungskosten Abwasser : 52.105,00 €



Gesamtpreis : 322.440,00 € - komplett Einzugsbereit- inkl. KFW & Bafa Bezuschussung

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von 35.000,00 € ein.

Das Grundstück ist erschlossen. Alle Medien liegen in der Strasse.


Grundstück ca.1270 m²- Kaufpreis: 52.105,00 €, Provisionsfrei. - Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird kostenlos an den Bauherren vermittelt.
Others: Ihre Vorteile:

ALLES AUS EINER HAND - NUR EIN ANSPRECHPARTNER.


• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker
Danwood - Leipzig / Sachsen

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