Ein Haus mit 1.000 Nutzungsvarianten vor den Toren von Leipzig

Ein Haus mit 1.000 Nutzungsvarianten vor den Toren von Leipzig

PropNo1373
Status1Active
Supervisor19
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeCottage
FIBAV-Hausno
ZIP code06258
TownSchkopau / Ermlitz
CountryGermany
Part of corridor42/47 u. 273/42
Plot/site (topographical)Ermlitz
Living area149 m²
Usable area117 m²
plot surface427 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms6
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche265,5
Construction styleMassive
Storage roomYes
Number of floors (in the property)3
BeaconingGas
HeatingCentral heating
BathWindow, Shower
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
Floor materialLaminated wood, Tiles
Cable/ satellite TVYes
Number of parking spaces2
Purchase price348.100 €
External commission3,57% inkl.19,0 % MWSt.
Currency
PropNo1373 Status1Active
Supervisor19 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeCottage FIBAV-Hausno
ZIP code06258 TownSchkopau / Ermlitz
CountryGermany Part of corridor42/47 u. 273/42
Plot/site (topographical)Ermlitz Living area149 m²
Usable area117 m² plot surface427 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms6
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche265,5 Construction styleMassive
Storage roomYes Number of floors (in the property)3
BeaconingGas HeatingCentral heating
BathWindow, Shower Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig) Floor materialLaminated wood, Tiles
Cable/ satellite TVYes Number of parking spaces2
Purchase price348.100 € External commission3,57% inkl.19,0 % MWSt.
Currency
Property description Das kleine Gehöft liegt vor den Toren von Leipzig und wurde 1929 errichtet 1996 erfolgte die erste Sanierung und 2020 begann der aktuelle Besitzer das Objekt nach seinen Vorstellungen umzubauen. Leider kann er diese begonnene Sanierung nicht mehr vollenden und nun sucht das Objekt einen neuen Nutzer. Das Haus ist so gestaltet, dass es eine große Familie aufnehmen kann, ein Handwerker wichtiges Nebengelass findet oder ein Künstler den Freiraum für sein Schaffen vorfindet. Die Restarbeiten am Objekt kann man mit ein bißchen handwerklichem Geschick selber ausführen und vielleicht die eine oder andere Sache noch in ihrer Nutzung verändern. Alles in allem ein schönes Objekt zu einem fairen Preis, was auf den richtigen Eigentümer wartet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 14.02.2028
Final consumption of energy: 38.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1929
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Ermlitz liegt in Sachsen-Anhalt, direkt vor Schkeuditz und wenige Kilometer vor der Leipziger Stadtgrenze. Von hieraus ist man schnell auf der Ringautobahn um Leipzig und erreicht auch Merseburg und Halle in wenigen Minuten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und man hat vom Haus aus einen Blick über das gegenüberliegende Grundstück ins Grüne.
Equipment: - Gasheizung mit Wandheizkörpern und Thermostaten
- GWC
- 2 x Bad mit bodenebener Dusche
- viel Nebengelass
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bäder modern gefliest
- Zimmer mit Laminat
- Wände in Q3
Others: Verpassen Sie nicht diese Chance und feiern Sie Weihnachten 2021 im eigenen Haus! Besichtigungstermine unter 0341-98983815 oder Mail info@jrhi.de.

your quick and direct contact to us

r.paerisch@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341-98 98 38 38

Property Search

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig