Massiv in Beuditz - FIBAV Stadtvilla inklusive Grundstück - 483 m² & Ihrem eigenem Grundriss

Massiv in Beuditz - FIBAV Stadtvilla inklusive Grundstück - 483 m² & Ihrem eigenem Grundriss

PropNo1458
Status1Active
Supervisor27
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeTownhouse
FIBAV-Hausyes
ZIP code06184
TownKabelsketal
CountryGermany
Living area137 m²
Usable area137 m²
Real-estate size483 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche137
Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
Construction styleMassive
Roof typeHip roof
AtticYes
Storage roomYes
Energy standardNew Standard
Number of floors (in the property)2
Material for heatingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Quality of equipment/featuresSuperior
BathWindow, Shower and tub
Guest toiletYes
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
Floor materialScreed, Tiles
Purchase price311.790 €
Currency
PropNo1458 Status1Active
Supervisor27 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeTownhouse FIBAV-Hausyes
ZIP code06184 TownKabelsketal
CountryGermany Living area137 m²
Usable area137 m² Real-estate size483 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Wohn-Nutzfläche137 Expansion stageSchlüsselfertig mit Bodenplatte
Construction styleMassive Roof typeHip roof
AtticYes Storage roomYes
Energy standardNew Standard Number of floors (in the property)2
Material for heatingGas HeatingCentral heating, Underfloor Heating
Quality of equipment/featuresSuperior BathWindow, Shower and tub
Guest toiletYes Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
Floor materialScreed, Tiles Purchase price311.790 €
Currency
Property description Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav - Massivhaus

Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !

Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.

Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung


Bauleistungs Informationen

+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Brennwertheizung mit Solaranlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 137,43 m²
+ Nutzfläche ca. 140m²
+keine Schrägen
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage

inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!

Viele Versicherungen bereits enthalten!


Das Haus ist mit Eigenleistungen : Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € eiplanen.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.12.2029
Final energy demand: 30.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2019
Main fuel type: Gas
Class: A+

Location: Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück in Beuditz. Das angebotene Grundstück mit einer Größe von 483 m² befindet sich im Kabelsketal. Es ist bereits erschlossen und bei Interesse zeitnah bebaubar.


Das angebote Haus ist natürlich nur ein Bebauungsvorschlag. Ob größer oder kleiner das entscheiden Sie, den bis hin zur Stadtvilla ist hier alles möglich.
Es ist 483 m² groß und kostet 95.0000,00 €.- - keine Prov.



Beuditz ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt und liegt zwischen Leipzig und Halle/Saale. Den größten Sprung des Bevölkerungszuwachses machte Großkugel von ehedem 592 auf nunmehr 2380 Einwohner.

Nordöstlich des Ortes liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, südlich verläuft die Bundesstraße 6.
Die Entfernung zu Halle, sowie zu Leipzig beträgt ca. 30 Km. Des Weiteren befindet sich nordöstlich der Ortslage der S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn Mitteldeutschland. In etwa 15 Min. Gehzeit bzw. 4 Min. Fahrzeit mit dem Pkw befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn Mitteldeutschland.


Wenn ich Ihr Interesse für dieses Grundstück geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Beratungs- und Besichtigungstermin.
Equipment: Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.

Z.B. unsere Stadtvilla vom Typ Hohen Neuendorf:

In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.


Hauspreis - mit Eigenleistungen = 216.790,00 €

Grundstück - ohne Provision = 95.000,00 €

Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 311.790,00 €

Zu diesem Hauspreis kommen noch die Posten dazu, welche Sie dazubuchen möchten.


- Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 .€


Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer FIBAV Bau- Und Leistungsbeschreibung. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € eiplanen.


- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage
- Gäste-WC + Bad mit Dusche und Badewanne
- inkl. Fliesen in den Räumen: Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, HAR
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
- CEPAL beschichtete Innentüren



Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.
Others: Ausstattung FIBAV Massiv Haus:

• EnEV 2016 auch als E 55,40 und 40 + möglich
• Massive Bauweise – Stein auf Stein
• Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
• Schlüsselfertig
• Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr
• Beratung durch kompetente Immobilienspezialisten
• Verwendung deutscher Markenprodukte
• Umfangreiche Produktpalette
• Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag
• Fertigstellungsbürgschaft
• Festpreisgarantie & Garantierte Bauzeit
• Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
• Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte
• Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
• Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiterung

your quick and direct contact to us

r.paerisch@rex-immobilientreuhand.de
Tel.: 0341-98 98 38 38

Property Search

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig