Sie suchen das Besondere und sind kreativ - dann sollten Sie sich dieses Haus nicht entgehen lassen!

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PropNo1531
Status1Active
Supervisor19
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Subtype of propertyDetached house
FIBAV-Hausno
Postcode39435
CityMagdeburg-Egeln
CountryGermany
Part of corridor94/27; 96/27
DistrictEgeln Flur 27
Living area9 sqm
Usable area400 sqm
Plot size825 sqm
Number of rooms9
Number of sep. toilets3
Wohn-Nutzfläche400
Construction styleMassive
Storage roomYes
Number of floors2
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Garage
FloorTerracotta, Marble, Prefabricated parquet, Tiles
Number of parking spaces4
Purchase price152.000 €
External commission4,76% inkl. 19,0% MWSt.
Currency€
PropNo1531 Status1Active
Supervisor19 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Subtype of propertyDetached house FIBAV-Hausno
Postcode39435 CityMagdeburg-Egeln
CountryGermany Part of corridor94/27; 96/27
DistrictEgeln Flur 27 Living area9 sqm
Usable area400 sqm Plot size825 sqm
Number of rooms9 Number of sep. toilets3
Wohn-Nutzfläche400 Construction styleMassive
Storage roomYes Number of floors2
CombustionOil Heating typeCentral heating system
Parking spaces1 Garage FloorTerracotta, Marble, Prefabricated parquet, Tiles
Number of parking spaces4 Purchase price152.000 €
External commission4,76% inkl. 19,0% MWSt. Currency€
Property description Sie wollten schon immer einmal etwas Besonderes? Die hier zum Verkauf stehende entweihte moderne Kirche bietet alles was das Herz eines kreativen Kopfes begehrt. In den Jahren 1989/1990 wurde diese moderne Kirche errichtet und entspricht auch heute noch dem Zeitgeist. Auf aktuell 2 Geschossen bietet das Objekt jede Menge Raum. Mit einem überschaubaren Aufwand kann zudem die Empore zu einem vollwertigen 3.Geschoss ausgebaut werden - der Phantasie des Bauherren sind hier wenig Grenzen gesetzt. Das gesamte Objekt wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1990 beheizt, welche allerdings nach den neuen energetischen Forderungen auszutauschen ist. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über großzügige, zum Teil bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und Bleiglasornamentik. Einzelne Fenster sind sogar mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Warmwasser wird im Haus dezentral über Elektroboiler bereitgestellt. Im Jahr 2018 erfolgte eine Erneuerung der Dacheindeckung, sowie der Entwässerung.
Auf dem gepflegtem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie 4 separate Pkw-Stellplätze

 
Energy certificate
Main fuel type: Oil

Location: Das kleine Bördestädtchen Egeln mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen B 81 und B 180, inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg. Die fruchtbare Bodeniederung um Egeln war schon in der Altsteinzeit von Menschen besiedelt. Der Ort selbst wurde erstmalig im Jahre 941 als “Osteregulon” mit einem neuen Kastell durch König Otto I beurkundet. In Egeln findet man noch alle Schulformen, ein Ärztehaus, Apotheke, Kinderbetreuung, zwei Banken, ein Bürgerbüro des Landkreises, einen Bürgerservice der Verbandsgemeinde Egelner Mulde, ein modernes Sportzentrum mit Freibad, Fußballstadion, Beachvolleyballplatz und eine Zweifeldersporthalle, sowie zwei Supermärkte. Mit vielfältigsten Veranstal-tungsangeboten insbesondere auf der Wasserburg und auf dem Marktplatz hat sich die Stadt auch als kulturelles Zentrum etabliert. Seit dem 1.1.2010 ist die Stadt Egeln Mitglied der Verbandsgemeinde Egelner Mulde, deren Sitz sich im Rathaus der Stadt Egeln befindet.
Equipment: - Bodenbeläge aus terrazzo, Fliesen und Fertigparkett
- Ölzentralheizung
- Warmwasserboiler in WC´s und Küche
- Holzthermofenster, z.T. mit elektrischen Rollläden
- voll unterkellert
- behindertengerechte Auffahrrampe zum Haus
- Garage
Others: Als Nachnutzung ist eine Umnutzung als Wohnhaus, Atelier, Büro oder Restaurant denkbar. Auskunft darüber erteilt das Bauordnungsamt in Egeln.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Paerisch unter 0341-98983815 gern zur Verfügung. Wir bitten um einen Liquiditätsnachweis von 50.000.- EUR.

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