besondere Doppelhaushälfte in gewachsener Siedlungslage

besondere Doppelhaushälfte in gewachsener Siedlungslage

PropNo614_1
Status1Active
Supervisor39
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyHouse
Subtype of propertySemi-detached
FIBAV-Hausno
Postcode04357
CityLeipzig
CountryGermany
Part of corridor1156/2 ; 933/ 12 ; 933/14
DistrictMockau
Living area117 sqm
Usable area17 sqm
Plot size326 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Wohn-Nutzfläche134,2
Construction styleMassive
Energy standardKFW55
Number of floors1,5
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system
BathroomShower and bathtub
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig)
FloorPrefabricated parquet, Tiles
Number of parking spaces2
Cold rent1.320 €
Service charges150 €
Rent including heating1.470 €
Currency€
Deposit2.640 €
PropNo614_1 Status1Active
Supervisor39 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyHouse
Subtype of propertySemi-detached FIBAV-Hausno
Postcode04357 CityLeipzig
CountryGermany Part of corridor1156/2 ; 933/ 12 ; 933/14
DistrictMockau Living area117 sqm
Usable area17 sqm Plot size326 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Wohn-Nutzfläche134,2
Construction styleMassive Energy standardKFW55
Number of floors1,5 CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system BathroomShower and bathtub
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q2 - Spachtelung (Tapezierfertig) FloorPrefabricated parquet, Tiles
Number of parking spaces2 Cold rent1.320 €
Service charges150 € Rent including heating1.470 €
Currency€ Deposit2.640 €
Property description Die moderne Doppelhaushälfte in gesuchter Lage von Mockau sucht ihre Erstmieter. Das Energiesparhaus bietet seinen künftigen Bewohnern eine gemütliche Atmosphäre. Im EG findet man neben dem Wohnzimmer und der Küche, auch das Bad. Während das Wohnzimmer durch sein Echtholzparket Gemütlichkeit verströmt, brilliert das Bad durch einen ausgesuchten Natursteinboden und Wandfliesen, sowie hochwertiger Ausstattung. Die Räume sind verbunden durch einen großzügigen Flur, welcher auch den Zutritt zu Treppe ins OG öffnet. In diesem stehen 3 Zimmer für die Bewohner bereit. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss - hier könnte das Refugium der Eltern sein. Zusätzlich verfügt das OG noch über ein zusätzliches WC und eine Dusche, sodass man unbedingt das Bad im EG aufsuchen muss. Nicht vergessen sollte man den Keller, welcher bestimmt nicht nur zur Lagerung zu nutzen ist.
Außerhalb des Hauses verfügt das Objekt über einen kleinen Garten und zwei Stellplätze für die Autos - damit sollte an alle gedacht sein.

 
Energy certificate
Main fuel type: Wind / Water heat pump
Class: B

Location: Die Doppelhaushälfte steht im Leipziger Stadtteil Mockau. In gesuchter Lage, mitten in einer gewachsenen Siedlung, lebt man ruhig. Man kennt sich und die Nachbaren passen auf, sodass immer jemand den Blick auch auf die Kinder hat. Die wachsende Leipziger Kriminalität hat es hier schwer!
Fussläufig erreicht man alle notwendigen Discounter, die Schule, den Kindergarten und auch die medizinische Versorgung. Die Nähe zur Maximilianalle erlaubt es, dass man in wenigen Minuten über die Ringautobahn alle Stadtteile von Leipzig erreichen kann. Die Innenstadt von Leipzig erreicht man mit der Straßenbahn,dem Fahrrad und dem Auto ebenfalls in Kürze. Das Gleiche betrifft die Entfernung zum Hauptbahnhof und den Flughafen in Schkeuditz.
Equipment: - Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wärmedämmfassade
- Parket- und Natursteinböden
- hochwertige Sanitärausstattung
- Massivholztüren
- 2 Stellplätze
Others: Die Mietkaution kann nicht in Form von Bargeld angenommen werden. Haustiere nur nach vorheriger Absprache. Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt über 0341-98983815.

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