Zimmer Residential zum / zur Purchase in Altenburg / Zschernitzsch (Objektnummer 1634)

Großes Baugrundstück in Altenburg zum "Weihnachtspreis" ohne Wenn und aber!

PropNo	1634
Status1	Active
Supervisor	39
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	04600
City	Altenburg / Zschernitzsch
Street	Borngasse
House number	14
Country	Germany
Piece of land	42/12
District	Zschernitzsch
Plot size	3.680 sqm
Purchase price	139.500 €
External commission	5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Currency	€

PropNo	1634	Status1	Active
Supervisor	39	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Residential	Postcode	04600
City	Altenburg / Zschernitzsch	Street	Borngasse
House number	14	Country	Germany
Piece of land	42/12	District	Zschernitzsch
Plot size	3.680 sqm	Purchase price	139.500 €
External commission	5,95 % inkl. 19 % MwSt.	Currency	€

Property description Zum Verkauf steht ein Altlasten freies B-Plangebiet in Altenburg / Zschernitzsch.
Das Grundstück wird so wie es liegt, teilerschlossen und mit einem positiven Bauvorbeischeid verkauft. Aktuell kann der Erschließungsvertrag mit der Stadt geschlossen werden. Mit einer Baugenehmigung ist im I.Quartals 2025 zu rechnen. Es wurden bereits 6 Baugrundstücke grundbuchrechtlich gebildet, sowie die Zufahrt. Es können aber auch weniger Häuser errichtet werden, sowie auch nur ein Einziges. Da sich im Verlauf des laufenden B-Plan-Genehmigungsverfahrens die Quadratmeter noch einmal verändern können, ist der Kaufpreis auf 48,- €/m² zur notariell beglaubigten Grundstücksfläche angesetzt. Location: Altenburg hat eine sehr lange und bewegte Geschichte. Viele Male wechselte die Zugehörigkeit seit der Gründung der Stadt vor mehr als 1.000 Jahren. Bekannt war Altenburg durch die Hutmacherkunst und vorallem durch das dort erfundene Skatspiel. In der Geschichte fungierte Altenburg als Residenzstadt, was man an den vielen, noch vorhandenen, denkmalgeschützten Häusern, Villen und dem Schloss erkennen kann. Nach langer Zugehörigkeit zu Thüringen kam nach dem 2.Weltkrieg Altenburg zu Sachsen, was 1990 gegen die Wahl der Altenburger wieder rückgängig gemacht wurde. Heute ist die Stadt der nordöstlichste Teil von Thüringen.
Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera; 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz, 28 km nordöstlich von Gera und 31 km nördlich von Zwickau. Die rund 32.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadt und 16 Ortslagen. Industrielle Ansiedlungen befinden sich seit 2015 wieder im Aufwind und die infrastrukturelle Anbindung hat sich stark verbessert. Profitieren tut Altenburg vorallem von der starken Entwicklung in Zwickau und Leipzig. Viele Pendler arbeiten in diesen benachbarten Städten, wie auch in Chemnitz und Gera.
Das Objekt befindet sich im Altenburger Ortsteil Zschernitzsch.

Equipment: - positiver Bauvorbescheiden aus 2024
- teilerschlossen
- 6 Baugrundstücke und die Zufahrt wurden bereits gebildet
- Planungsunterlagen für Erschließung können auf Wunsch erworben werden
- ca. 3.680 m² Grundstücksgröße
- ein- bis zweigeschossige Bebauung Others: Auskünfte und Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich unter 0341-98983815 oder jrhi@web.de

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Mr. Max Matthes
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