Eigener Herd ist Gold wert - Eigentümer zu Mietkonditionen werden!

Eigener Herd ist Gold wert - Eigentümer zu Mietkonditionen werden!

PropNo1700
Status1Active
Supervisor39
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
FIBAV-Hausno
Postcode04654
CityFrohburg
StreetPrießnitzer Straße
House number9
CountryGermany
Piece of land622/d
DistrictFrohburg
Living area130 sqm
Usable area37 sqm
Plot size990 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Construction styleMassive
Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis
Number of floors2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
BathroomWindow, Shower and bathtub
Cable Sat TVYes
Purchase price198.500 €
External commission3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency
PropNo1700 Status1Active
Supervisor39 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached FIBAV-Hausno
Postcode04654 CityFrohburg
StreetPrießnitzer Straße House number9
CountryGermany Piece of land622/d
DistrictFrohburg Living area130 sqm
Usable area37 sqm Plot size990 sqm
Number of rooms5 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Construction styleMassive
Energy standardBestandsgebäude - Energieausweis Number of floors2
CombustionGas Heating typeCentral heating system, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Parking spaces1 Private parking space
2 Garages
BathroomWindow, Shower and bathtub
Cable Sat TVYes Purchase price198.500 €
External commission3,57 % inkl. 19 % MwSt. Currency
Property description In Frohburg, in einer schön gewachsenen Siedlung, steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück zum Verkauf. Das 1935 erbaute Haus wurde über die Jahre durch sinnvolle massive Anbauten erweitert und bietet heute auf ca. 130 m² mit 5 Zimmern und viel Nebengelass Wohnraum für Groß und Klein. Zwei Garagen bieten Platz für fahrbahre Untersätze und ein Abstellraum nimmt alles Gartengerät auf. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung, welche durch eine moderne Auf-Dach-Solaranlage unterstützt wird und ihre Wärme über Wandheizkörper im ganzen Haus verteilt. Für die gemütliche Wärme im Obergeschoss sorgt zudem der Kamin im Wohnzimmer.
Um den zeitgemäßen Anforderungen an die Energieeffizienz Rechnung zu tragen, wurden in den vergangenen Jahren Thermofenster mit Rollläden , sowie eine moderne Haustür eingebaut und das Dach mit einer neuen Eindeckung, inklusive Wärmedämmung, versehen. Die Hausfassade wurde neu verputzt und strahlt heute in einem frischen Weiß. Der Garten lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und bietet dem "grünen Daumen" viel Entwicklungsmöglichkeiten. An regnerischen Tagen kann man dann seinen Garten von der überdachtebn Terrasse aus betrachten und Pläne für die kommenden Sonnentage schmieden - zum Beispiel die Errichtung eines Pools.
Aufgrund der Größe des Grundstückes ist auch eine Bebauung, in Absprache mit dem Bauamt, mit einem weiteren Einfamilienhaus möglich.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Main fuel type: Light Natural Gas Liquid

Location: Frohburg mit seinen ca. 12.500 Einwohnern liegt etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum Sächsischen Burgen- und Heideland, ca. 35 km südlich von Leipzig und 10 km südlich von Borna.
Durch Frohburg verläuft die Staatsstraße 51. Südlich von Frohburg kreuzen sich die Bundesstraße B7 und die Staatsstraße 51. Im aktuellen Bundesverkehrswegeplan ist ein Neubau der Bundesstraße B7 von Altenburg über Benndorfer Flur direkt zu einer neuen Autobahnanschlussstelle "Frohburg" an der Autobahn A72 in der Nähe von Bubendorf enthalten. Zirka 5 km östlich der Stadt Frohburg verläuft die Bundesautobahn A72, über die AS Geithain bzw. Borna Süd ist die Stadt von Süden bzw. Norden erreichbar. Durch den Ortsteil Flößberg führt die Bundesstraße B176. Der Bahnhof Frohburg an der Bahnstrecke (Leipzig–)Neukieritzsch–Chemnitz wird stündlich von Zügen der S-Bahn Mitteldeutschland bedient. Durch die Ortsteile Hopfgarten und Tautenhain führt die Bahnstrecke Leipzig–Geithain mit je einem Haltepunkt.
Equipment: - zentrale Gas-Solarheizung
- Thermofenster mit Rollläden
- 2 Garagen
- 2 Keller
- neue Dacheindeckung inkl. Sparrendämmung
- Anschluss an zentrales Abwassersystem
Others: Nähere Auskünfte erhalten Sie unter 0341-98983814 und 0341-98983815. Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Besichtigungstermin. Ebenfalls unterstützen wir Sie auch bei einer notwendigen Finanzierung. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir zeigen Ihnen den Weg zum Wohneigentum, zu Ihrer Altersabsicherung!

your quick and direct contact to us

info@jrhi.de
Tel.: 0341-98 98 38 10

Property Search

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig