Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Hohenmölsen (Objektnummer 1844)

Ein Grundstück mit Perspektive – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier

ImmoNr	1844
Status1	Aktiv
Betreuer	19
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	06679
Ort	Hohenmölsen
Land	Deutschland
Flurstück	487
Gemarkung	Hohenmölsen
GRZ	0,4
GFZ	0,8
Grundstücksgröße	674 m²
Kaufpreis	99.900 €
Außen-Provision	5,95% inkl. 19,0% MWSt.
Währung	€

ImmoNr	1844	Status1	Aktiv
Betreuer	19	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	06679
Ort	Hohenmölsen	Land	Deutschland
Flurstück	487	Gemarkung	Hohenmölsen
GRZ	0,4	GFZ	0,8
Grundstücksgröße	674 m²	Kaufpreis	99.900 €
Außen-Provision	5,95% inkl. 19,0% MWSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hohenmölsen! Am ruhigen Ortsrand, in einem modernen und familiären Neubaugebiet, erwartet Sie eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke der Region. Aktuell handelt es sich um das einzige verfügbare Bauland in und um Hohenmölsen – eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Genießen Sie die wohnliche Einbettung in ein kleines Wohngebiet und erleben Sie jeden Tag die besondere Verbindung von Ruhe, Natur und Lebensqualität. Hier wohnen Sie fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Das voll erschlossene Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung. Sämtliche Medien liegen bereits an, zudem besteht die Möglichkeit eines komfortablen Fernwärmeanschlusses – eine zukunftsorientierte und effiziente Lösung für Ihr neues Zuhause.
Die Bebauung lässt Ihnen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten: Zulässig sind sowohl zwei Vollgeschosse mit modernem Flachdach als auch eine 1,5-geschossige Bauweise mit klassischem Sattel- oder Walmdach. So können Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
In der gewachsenen Nachbarschaft erwartet Sie eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die zukünftigen Nachbarn freuen sich bereits darauf, neue Bauherren willkommen zu heißen und das Wohngebiet gemeinsam weiter mit Leben zu füllen.
Auf Wunsch begleiten wir Sie nicht nur beim Erwerb des Grundstücks, sondern auch bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Gemeinsam planen und realisieren wir Ihr individuelles Architektenhaus oder ein hochwertiges Fibav-Massivhaus – maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in attraktiver Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht, moderner Infrastruktur und hervorragenden Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Lage: Die Stadt Hohenmölsen liegt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Leipzig, Halle (Saale), Weißenfels und Zeitz. Dank der Nähe zur Bundesautobahn A9 sowie den Bundesstraßen B91 und dem Anschluss an die A38 ist Hohenmölsen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort für Pendler und Familien.
Die rund 10.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturleben. Moderne Gewerbestandorte und die Nähe zu bedeutenden Industrie- und Wirtschaftsstandorten der Region unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität des Standortes.
Das historische Stadtbild wird von den markanten „Drei Türmen“ – Rathaus-, Kirchen- und Wasserturm – geprägt und verleiht Hohenmölsen seinen unverwechselbaren Charakter. Sehenswert sind zudem das historische Rathaus, die Stadtkirche St. Peter sowie zahlreiche Zeugnisse der traditionsreichen Bergbaugeschichte. Die Stadt verbindet Geschichte und Moderne auf besondere Weise und bietet ihren Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.
Auch Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten. Die umliegende Seen- und Tagebaulandschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeit- und Badeangebote laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Hohenmölsen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung: Alle Grundstücke sind erschlossen,
Wasser ,Abwasser, Strom, Gas und Glasfaser. Ebenso besteht die Möglichkeit der Anschluss an das Fernwärmenetz .
Es liegt ein gültiger B-Plan vor, welcher bauseitig großzügige Hausvarianten gestattet - z.B. 2 Vollgeschosse Sonstiges: Für Schnellentscheider - vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin unter 0341-989838-14 oder -15. Wir freuen uns Ihnen das Grundstück und die Bebauungsmöglichkeiten vorzustellen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rex Gordon Paerisch
Tel.: +49 (0) 341 98 98 38 15

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