5 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Eilenburg (Objektnummer 480)

Alles aus einer Hand :-) Haus - 5 Zimmer , inklusive Bodenplatte & Grundstück 740 m² - am Schloßberg

PropNo	480
Status1	Active
Supervisor	27
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	04838
City	Eilenburg
Country	Germany
Living area	149 sqm
Usable area	152 sqm
Plot size	740 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Wohn-Nutzfläche	151,96
Expansion stage	Turnkey with floor slab
Construction style	Prefabricated parts
Roof shape	Saddle roof
Attic	Yes
Storage room	Yes
Energy standard	KFW55
Number of floors	2
Combustion	Geothermal energy
Heating type	Underfloor heating
Quality of equipment/features	Superior
Bathroom	Shower and bathtub, Window
Guest toilet	Yes
Wände/Tapeten	Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
Floor	Laminate flooring, Carpet, Prefabricated parquet
Purchase price	286.128 €
Currency	€

PropNo	480	Status1	Active
Supervisor	27	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	04838
City	Eilenburg	Country	Germany
Living area	149 sqm	Usable area	152 sqm
Plot size	740 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Wohn-Nutzfläche	151,96
Expansion stage	Turnkey with floor slab	Construction style	Prefabricated parts
Roof shape	Saddle roof	Attic	Yes
Storage room	Yes	Energy standard	KFW55
Number of floors	2	Combustion	Geothermal energy
Heating type	Underfloor heating	Quality of equipment/features	Superior
Bathroom	Shower and bathtub, Window	Guest toilet	Yes
Wände/Tapeten	Malerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß	Floor	Laminate flooring, Carpet, Prefabricated parquet
Purchase price	286.128 €	Currency	€

Property description ... klares Wohnkonzept !

Hier steht die Küche im Zentrum ! Hell und großzügig gestaltet, wird sie wohl auch der Mittelpunkt des Familielebens sein, von dem aus das Wohn- und Esszimmer und über die gewendelte Treppe das Obergeschoss erschließt, in dem sich drei Schlafräume und das Familienbad befinden. Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste- WC mit viel Platz für eine Dusche einem großen Technikraum und ein weiteres Zimmer, so dass es sich in diesem Haus recht großzügig wohnen lässt.

Ihr neues Eineinhalbgeschossiges Effizienz- Fertigteilhaus von Danwood House : mit fünf Zimmern, ein sechstes ist möglich - Grundrisse sind alle individuell veränderbar, Ankleide, offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC (Platz für zusätzliche Dusche), Technikraum und Diele, Satteldach mit 40 c Dachneigung und viel Stauraum im begehbaren Dachboden.

Dieses wunderschöne und großzügige eineinhalbgeschossiges Traumhaus von DANWOOD wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Eilenburg, in der Nähe des Schloßbergs am Kreiskrankenhaus Eilenburg berträgt 264.844,00 € - inkl. Haus, Grundstück + Notar, Grunderwerb - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

Inklusive : Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.

- ( Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 30.000,00 € )

Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung in eines unserer Musterhaus ein, denn ein Blick sagt ja bekanntlich mehr als 1.000 Worte. :-)) Location: Dieses Eckgrundstück befindet sich auf dem Eilenburger Berg. Hier wurde im Jahr 2015 ein bestehendes Mehrfamilienhaus abgerissen, um Baufreiheit zu schaffen. Ein neues Ein- oder Zweifamilienhaus kann errichtet werden. Die Anschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Eilenburg liegt ca. 20 km nordöstlich von Leipzig. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Bundesstraße B 87 sind die Anschlussstelle zur Autobahn A 14 und der Flughafen Leipzig-Halle schnell zu erreichen.

Die große Kreisstadt Eilenburg mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Nordsachsen am östlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht und ist durch seine räumliche Lage, wirtschaftlich und kulturell eng mit Leipzig verbunden.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen, sowie die zentrale Lage in Sachsen ermöglicht ein zügiges Erreichen der Städte Leipzig, Torgau, Bad Düben und Wurzen.
Des Weiteren ist Eilenburg an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, der Bahnhof Eilenburg tangiert die Strecken Leipzig-Cottbus und Eilenburg-Berlin.
Durch eine gute Infrastruktur, mit allen Einrichtungen der örtlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, medizinische Einrichtungen, Sparkassen- und Bankfilialen, sowie Verwaltungseinrichtungen hat sich Eilenburg nach der Wende zu einem beliebten Wohnstandort in der Region gemausert.
Auch in Sachen Naherholung hat Eilenburg einiges zu bieten.
In der näheren Umgebung befinden sich ausgedehnte Natur- und Landschaftsschutzgebiete wie z.B. die Dübener – und Dahlener Heide.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in einer zentralen Lage von Eilenburg - Mitte, in einem von Mehr-und -Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Wenn ich ihr Interesse an diesem Objekt geweckt habe, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an und wir vereinbaren spontan einen Besichtigungstermin.

Equipment: Komplett schlüsselfertiges Eineinhalbgeschossiges Haus
Inklusive: perimtergedämmter Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung.

Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - Einzugsbereit : 221.844,00 €
INKLUSIVE Grundstück : 286.128,00 €

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von 30.000,00 € ein.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.

Grundstück 740 m²- Kaufpreis: 64.284,00 € - ohne Provision - inklusive kostenloser Vermittlung des Grundstückes. Others: Ihre Vorteile:

• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

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Mr. Cornell Becker
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