Alles aus einer Hand ! - 5 Zimmer -
Stadthaus - KfW 55 - inkl. Bodenplatte und Grundstück!!!

Alles aus einer Hand ! - 5 Zimmer - Stadthaus - KfW 55 - inkl. Bodenplatte und Grundstück!!!

ImmoNr997
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
FIBAV-Hausnein
PLZ04683
OrtBelgershain / Köhra
LandDeutschland
Flurstück564/9
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche127 m²
Grundstücksgröße550 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche126,78
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformWalmdach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Kaufpreis291.483 €
Währung
ImmoNr997 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus FIBAV-Hausnein
PLZ04683 OrtBelgershain / Köhra
LandDeutschland Flurstück564/9
Wohnfläche127 m² Nutzfläche127 m²
Grundstücksgröße550 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Wohn-Nutzfläche126,78
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte BauweiseFertigteile
DachformWalmdach DachbodenJa
AbstellraumJa EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung AusstattungsqualitätGehoben
BadFenster, Dusche und Wanne Gäste WCJa
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
Kaufpreis291.483 € Währung
Objektbeschreibung: TREPPE IN DER ECKE.....

Dies Stadtvilla punktet dank großzügiger Verglasung mit einem modernen Look. Eine Besonderheit ist das in der Ecke platzierte und großzügig tagesbelichtete Treppenhaus.
Das schafft Platz in Diele und Flur. Und für ein zusätzliches Zimmer. Der Technikraum ist über die Küche angebunden und kann somit zugleich als Speisekammer dienen....

Ihr neues zweigeschossigesTraum- Haus von Danwood House:mit 5 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC , Technikraum und Diele. Walmdach mit 22° Dachneigung.

Dieses wunderschöne und großzügige Stadtvilla wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Brandis berträgt 292.823,00 € - komplett Einzugsbereit


- Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 .€ -

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2019
Endenergiebedarf: 30.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Sie haben hier die Möglichkeit Ihr geplantes Bauvorhaben zeitnah mit einem bezahlbaren Grundstück zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt in Belgershainer OT. Köhra. Die Bebauung der Umgebung ist mit Eineinhalb- und Zwei Vollgeschossen geprägt. Es ist straßenseitig erschlossen. Strom, Wasser & Abwasser liegen an. Gas ist hier leider nicht verfügbar. Derzeit werden gerade Glasfaserleitungen und ein Lehrrohr für die Telekom gelegt.


Das Grundstück ist ca. 550 m² und kostet inklusive Makler 73.660,00 €, inkl. Makler. Als mögliche Bebauung sind Eineinhalb- und 2 Vollgeschosse vorgesehen.
Ausstattung: schlüsselfertiges Traumhaus von Danwwod:INKLUSIVE: perimtergedämmte Bodenplatte
PREIS einschließlich ALLER Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation, individuelle Grundrissgestaltung, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung - 6 Kammer Profil.

Technikpaket 4A : Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusiv 1 bzw. 2 Elektro-Handtuchheizkörper - inklusive Tiefenbohrungen.

Inklusive Versicherungspaket:

- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Roh- Plusbauversicherung
- Gebäudevers. mit Feuerrohbau
- Bohrlochversicherung


Hauspreis - komplett Einzugsbereit = 217.823,00 €

Gesamtpreis - inklusive Grundstück = 291.483,00 €
& Maklerprovision

- Baunebenkosten nicht vergessen - ca. 35.000,00 .€ -

Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Das Grundstück ist inklusive Nebenkosten bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben.

Grundstück - 550 m² Kaufpreis: 73.660,00 € - inkl.7,14 % Maklerprov.
Sonstiges: Dieses wunderschöne und bezahlbare Grundstück wird mit einem individuellen Traumhaus von DANWOOD House bebaut und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.


DANWOOD HOUSE stellt seit über 23 Jahren Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise, mit individuell frei planbaren Grundrissen her. Gern laden wir Sie bei Interesse zu einem ersten Gespräch mit Besichtigung in eines unserer Musterhäuser ein, denn ein Blick sagt ja mehr als 1.000 Worte. Im Nachgang an dieses Gespräch würde ich Ihnen ein persönliches & unverbindliche Angebot unter Berücksichtigung aller wirklich anfallenden Nebenkosten ( Baunebenkosten, Notar, Grundstück, Grunderwerb,etc ) für ihr geplantes Bauvorhaben erstellen. Wenn ich nun ihr Interesse für unser Angebot wecken konnte und sie ein Beratungsgespräch mit Anschließender Besichtigung des Grundstückes wünschen, dann stehe ich Ihnen hierfür sehr gern unter 0176 70257881 oder per Email zur Verfügung. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, können wir Ihnen auch Hilfe bei der Grundstückssuche anbieten. D.h. alle Kunden die bei uns im Bestand sind, ein Erst- Gespräch mit anschließender Angebotserstellung haben, bekommen automatisch & regelmäßig Grundstücksvorschläge in den den von Ihnen gesuchten Lagen zugeschickt. :-))

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Cornell Becker / Danwood Leipzig

Tel:0176 70257881
c.becker-danwood@jrhi.de
www.danwood-leipzig.de

Ihre Vorteile bei DANWOOD HOUSE:

- Komplettes Projektmanagement - Alles aus einer Hand .
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
• Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 0341-98 98 38 10

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