Bebauungsvorschlag! Stadtvilla inkl. Carport - KFW 55 - 1020 m ² Grundstück im NW von Leipzig

Bebauungsvorschlag! Stadtvilla inkl. Carport - KFW 55 - 1020 m ² Grundstück im NW von Leipzig

ImmoNr1184
Status1Aktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
FIBAV-Hausnein
PLZ04159
OrtLeipzig / Lützschena-Stahmeln
LandDeutschland
Flurstück161/8
GemarkungLützschena
Wohnfläche186 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksgröße1.020 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche185,6
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile
DachformWalmdach
DachbodenJa
AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55
Etagenzahl2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben
BadFenster, Dusche und Wanne
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß
BodenLaminat, Fliesen
Kaufpreis672.468 €
Währung
ImmoNr1184 Status1Aktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus FIBAV-Hausnein
PLZ04159 OrtLeipzig / Lützschena-Stahmeln
LandDeutschland Flurstück161/8
GemarkungLützschena Wohnfläche186 m²
Nutzfläche186 m² Grundstücksgröße1.020 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Wohn-Nutzfläche185,6 AusbaustufeSchlüsselfertig mit Bodenplatte
BauweiseFertigteile DachformWalmdach
DachbodenJa AbstellraumJa
EnergiestandardKFW55 Etagenzahl2
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung
AusstattungsqualitätGehoben BadFenster, Dusche und Wanne
Wände/TapetenMalerarbeiten in Q3 - Spachtelung + Dispersionsfarbe weiß BodenLaminat, Fliesen
Kaufpreis672.468 € Währung
Objektbeschreibung: URLAUBSGEFÜHLE.................

Freunden des mediteranen Baustils vermittelt dieser symetrische Bau, die imposante Dachlandschaft und die Ausstattung mit Fernsterläden ganzjährig ein Gefühl vopn Urlaub im Süden. Innen zeigt sich die Stadtvilla großzügig, familien- und gastfreundlich sowie lichtdurchflutet. Bis zu drei Bäder, eine große Speisekammer, viel Platz für Kleidung in der Diele integriertes Carport stehen für hohen Wohnkomfort. Die Küche ist von Ihren Maßen her ein Traum für jeden Hobbykoch, der nun seine mehrgängigen Kreationen am vorgelagerten sonnenbeschienenen Essbereich seinen Lieben servieren darf.


Zweigeschossige Fertigteil- Traumvilla mit fünf Zimmern, ein sechstes ist möglich, zwei Ankleiden, offener Küche, Speisekammer, zwei Bädern, Gäste-WC, Technikraum, Garderobe und Diele.Carport und Eingangsüberdachung, Walmdach mit 22° Dachneigung.

Dieses wunderschöne und großzügige Zweigeschossige Traumvilla von DANWOOD HOUSE wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem Grundstück in Leipzig NW beträgt 672.468,00 € - inkl. Haus,Bodenplatte & Grundstück - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.

+ ( Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 € )

Technikpaket 4B Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit separatem Warmwasserspeicher 300 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inklusive. 2 Elektro-Handtuchheizkörper.

Inklusive : Tiefenbohrung , perimtergedämmte Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch, sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2021
Endenergiebedarf: 41.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Sie haben hier die Möglichkeit sich denTraum von den eigenen - ,,großzügigen" 4 Wänden zu erfüllen.
Die Stadtvilla mit ca. 186 m², 5 Zimmern und ein 6 wäre möglich, inklusive Carport könnte auf Ihrem neuen Grundstück Leipzig Nordwest - Auewald errichtet werden.
Zum Verkauf kommt hier ein attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Leipzig - NW. Mit diesem Grundstück wird Ihr Traum vom eigenen Haus in Leipzig endlich war. Das sonnige Grundstück mit einer traumhaften Größe von ca. 1020 m² ist hervorragend geeignet für die Erfüllung Ihrer Bauwünsche. Eine ideale Grundstücksbreite begünstigt die individuelle Bebauung des Grundstücks. Mit Kreativität und Ihren eigenen Ideen kann hier Ihr Familienparadies entstehen. Eine schöne Sonnenterrasse mit unverbautem Blick in die Natur, ein liebevoll, angelegter Garten mit einmaligen Blumenbeeten und das freistehende Einfamilienhaus mit repräsentativer Einfahrt können bald Wirklichkeit sein. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer wunderbaren und vor allem ruhigen Lage. Sie müssen uns nur noch anrufen!

Das Grundstück ist 1020 m² groß und kostet 346.800,00 €. Es ist im Gesamtpreis bereits enthallten und wir direkt vom Eigentümer erworben. Der Kontakt zu diesem wird kostenlos vermittelt. Als mögliche Bebauung sind Bungalow, Eineinhalb- und 2 Vollgeschosse vorgesehen.


Gern stehe ich Ihnen für einen Beratungs- & Besichtigungstermin unter 0176 70257881 oder per Email zur Verfügung.
Ausstattung: Komplett schlüsselfertiges Zweigeschossige Stadtvilla inklusive Grundstück und einer Doppelgarage
Inklusive: perimtergedämmter Bodenplatte auf Streifenfundament ,
Preis einschließlich Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit anthrazitfarbenen elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung, Erdwärme + Tiefenbohrung - sofort Einzugsbereit nach Fertigstellung.


Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!

Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!

Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

HAUSPREIS - komplett Einzugsbereit : 325.668,00 €
Grundstück - 1020 m² : 346.800,00 €

Gesamtpreis : 672.468.00 €

Bitte planen Sie Baunebenkosten in Höhe von ca. 35.000,00 € ein.

Das Grundstück ist erschlossen
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wir direkt vom Eigentümer erworben. Der Kontakt zu diesem wird kostenlos vermittelt.

Grundstück - ca.1020 m² Kaufpreis: 346.800,00 € - provisionsfrei
Sonstiges: Ihre Vorteile:

ALLES AUS EINER HAND - NUR EIN ANSPRECHPARTNER.


• Preis inklusive Bodenplatte, Architektenleistungen und KfW 55 Standard
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten

Unser Service:

• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam aus Deutschland
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!

Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben oder einen zeitnahen Besichtigungs- und Beratungstermin wünschen, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Cornell Becker
Danwood - Leipzig / Sachsen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@jrhi.de
Tel.: 0341-98 98 38 10

Immobiliensuche

Hotline 0341- 9898 3838

Immobilienexperte aus Leipzig